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青海省二手房交易税费有哪些?
- 答：办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。对于青海省二手房交易的具体情况，可以由当事人咨询了解后，依法向税务部门来申报税费。特别是在办理二手房产权过户时...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房按揭贷款会有什么样的风险?
- 答：但 二手房按揭贷款 的过程中存在一定的风险,购房者需要规避交易风险,以减少交易纠纷。那么,具体而言,如何规避二手房按揭的风险,换句话说,二手房按揭的风险怎么规避呢?下文将做一个具体的阐述。 一、如何规避二手房按揭的风险 1、一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜,而在办理过户...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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公积金贷款买二手房合同
- 答：2.然后,您需要到当地公积金中心或银行网点办理贷款手续,根据您的贷款金额,申请公积金贷款,并向当地公积金中心或银行网点提交购房合同、房屋鉴定报告、房产证、交易双方身份证明等资料。 3.经过审查和审批,当地公积金中心或银行网点将签署公积金贷款合同,签署的公积金贷款合同将作为您购买二手房的标准。 4.最后,您可以在当...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款审批流程是什么
- 答：符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买了二手房如何过户2024
- 答：4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。一、购买了二手房如何过户 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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购买上海二手房交哪些税?
- 答：二、办理房产证所需要的材料 (1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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上海市二手房交易税费有哪些?
- 答：二、办理房产证所需要的材料 (1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房垫付贷款
- 答：一般在房屋买卖的时候卖方银行有贷款，但是自己没有能力结清，这个时候就需要另一方出钱来垫资把这个银行欠款结清在办理过户手续。一般这个垫资是用买方的首付款来结清卖方的银行贷款，如果买方不愿意的话也可以找中介的垫资业务，只是中介的垫资业务一般都是有利息的。买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房屋买卖贷款交易流程房屋买卖贷款流程图
- 答：第六步:拿着房产证去评估所做评估,注意,要是贷款银行指定的评估机构。 第七步:带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、二手房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款(需要贷公积金去公积金管理,需要准备的材料应该差不多)。 第八步:去银行拿审批后的贷款合同...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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泉州二手房交易税费有哪些?
- 答：二、办理房产证所需要的材料 (1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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