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二手房满二唯一交多少税
- 答：1. 个人将购买两年以上（含2年）的二手房对外销售的，可以免征税。2. 个人所得税的收取方式有两种：一是按照房产交易盈利部分的20%收取；二是按照房款的1%收取。3. 根据《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条，年应税销售额超过规定标准的其他个人不需办理一般纳税人登记。4. 根据《关于调整房地产...
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2024-08-03
回答者: 唔哩生活
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包头二手房交易税费有哪些?
- 答：2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房屋在重庆不满两年,买卖协议有效吗?
- 答：房屋在重庆不满两年，买卖协议是有效的，除非是当地的政策有特殊的规定。在我国的房屋买卖中，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。 如果当地城市规定房屋要年满2年以上才能上市交易的，未住满2年的房屋进行买卖...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房贷手续费都包括哪些
- 答：商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。二、二手房贷手续费都包括哪些 一宗正常的二手房交易所需要缴交三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。一、地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。二手房交易程序有：1、评估：到市房产...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子买卖两年后过户可以吗?
- 答：房子买卖两年后过户是可以的，依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房有增值税划算吗
- 答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，...
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2024-09-22
回答者: 阿暄生活
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二手房满2年要交多少税详细规定如下
- 答：个人所得税通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%，如果是家庭唯一住房，那么可以申请免交个人所得税。二手房交易除了税费之外，还有一些其他的手续费，比如房屋转移登记费80元、土地收益金等费用，当然不同地区的收费标准可能会有所差别。二手房满2年是从确权的日期开始计算的，这个其实就是缴纳契税...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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证满二是什么意思
- 答：房产证不满两年就再次进行交易所，收取的税费比较多，除了正常的契税之外，还需要缴纳个人所得税和增值税以及附加税，满两年不满五年房子不交增值税，需求交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。所以想要购买二手房，尽可能的选择满足两年的住房能够减少一些税费，否则需要全额缴百分之五点六的增值税...
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2024-03-22
回答者: 胡文学律师
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二手房满两年和不满两年区别是什么
- 答：二手房满两年和不满两年的主要区别是房子交易不满2年交的税更多，购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税，而满两年的普通住宅，免交增值税和附加税。买二手房有什么注意事项1、注意房屋的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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