在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的.

答：第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证。四、上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用？根据所卖...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房购买需要准备哪些材料

答：将房屋所有权转移至买方名下。在办理过户手续时，需要提交相关证件和材料，并遵守相关规定和流程。总之，购买二手房需要注意多个方面的问题，包括房屋产权、房屋状况、周边环境、价格与费用、合同签订以及过户手续等。只有在充分了解并考虑这些问题的基础上，才能确保交易的顺利进行和自身权益的保障。

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

贷款房子过户需要什么手续

答：三、有贷款的房子在房贷还完前可以过户吗，需要哪些手续和过程？不可以的，必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1、提前还贷：处于抵押贷款中的...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房的交易流程?

答：10. 交付房款：买方需要在规定的时间内支付剩余的购房款项，并办理相关的手续，如缴纳契税、公证费等。11. 过户登记：付款完成后，房产登记机构会将房屋的产权过户至买方名下，并颁发相关证明文件。12. 办理税费和物业手续：买方需要办理相关税费和物业费用的过户手续，并按时缴纳相关费用。请注意，二手房...

2023-08-24 回答者: 流水281 2个回答

购买二手房有贷款能过户吗?

答：虽然是二手房，但对于很多家庭而言，这个房价也是很贵的。而要是购房者无法一次性全款购房的话，那么此时可以选择向银行按揭贷款购房。如何办理二手房房贷?办理二手房房贷需要什么手续和程序呢?下面将这些程序按顺序分为以下九项，它们是：1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定的首付款，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：五、评估费 在购买二手房时，买家通常需要对房屋进行评估，并向评估机构支付评估费。评估费用是根据房产评估机构的收费标准计算的，费用大小与房屋面积和地段相关。一般而言，评估费用大致在500元至1000元之间。六、过户手续费 过户手续费是指将房屋的产权过户到购房者名下所需支付的费用。过户手续费是根据...

2023-10-31 回答者: 海豹搬家 1个回答

在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用

答：搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 三、2021年大连买二手房有什么手续费？二手房过户，不仅需要知道二手房过户费用有哪些，还要知道自己需要支付的大概范畴。这样在购买二手房过程中就能做大心中有数。二手房过户需要的费用有哪些 一、契税(买方承担)二、交易服务费(买方承担)三、工本费...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房手续费怎么算

答：二、二手房手续费怎么算 二手房过户的费用该怎么计算二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准：(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房有贷款能过户吗

答：买二手房,一边去银行办贷款,可否同时去房产局办理过户更名 不行的,你过户交易的当天,交易中心是要看下家对这套房屋的产权的明确度的,比如谁是权利人等等,如贷款的话,银行也是起中之一的权利人,交易中心是要做他项权利证明的,所以没有银行审批通过的贷款材料,是肯定不能过户的 二手房过户手续与贷款手续是同时在房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后漏水责任谁担?

答：详细可以咨询法律人士，或聘请律师出面帮助解决问题。二、二手房过户手续有哪些?1、签约 办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款 房屋买卖也是属于商品交易行为中的...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答