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二手房购买需要准备哪些材料
- 答：将房屋所有权转移至买方名下。在办理过户手续时，需要提交相关证件和材料，并遵守相关规定和流程。总之，购买二手房需要注意多个方面的问题，包括房屋产权、房屋状况、周边环境、价格与费用、合同签订以及过户手续等。只有在充分了解并考虑这些问题的基础上，才能确保交易的顺利进行和自身权益的保障。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的交易流程?
- 答：10. 交付房款：买方需要在规定的时间内支付剩余的购房款项，并办理相关的手续，如缴纳契税、公证费等。11. 过户登记：付款完成后，房产登记机构会将房屋的产权过户至买方名下，并颁发相关证明文件。12. 办理税费和物业手续：买方需要办理相关税费和物业费用的过户手续，并按时缴纳相关费用。请注意，二手房...
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2023-08-24
回答者: 流水281
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贷款房子过户需要什么手续
- 答：三、有贷款的房子在房贷还完前可以过户吗，需要哪些手续和过程？不可以的，必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1、提前还贷：处于抵押贷款中的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房有贷款能过户吗?
- 答：虽然是二手房，但对于很多家庭而言，这个房价也是很贵的。而要是购房者无法一次性全款购房的话，那么此时可以选择向银行按揭贷款购房。如何办理二手房房贷?办理二手房房贷需要什么手续和程序呢?下面将这些程序按顺序分为以下九项，它们是：1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定的首付款，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：五、评估费 在购买二手房时，买家通常需要对房屋进行评估，并向评估机构支付评估费。评估费用是根据房产评估机构的收费标准计算的，费用大小与房屋面积和地段相关。一般而言，评估费用大致在500元至1000元之间。六、过户手续费 过户手续费是指将房屋的产权过户到购房者名下所需支付的费用。过户手续费是根据...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
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在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用
- 答：搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 三、2021年大连买二手房有什么手续费？二手房过户，不仅需要知道二手房过户费用有哪些，还要知道自己需要支付的大概范畴。这样在购买二手房过程中就能做大心中有数。二手房过户需要的费用有哪些 一、契税(买方承担)二、交易服务费(买方承担)三、工本费...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房手续费怎么算
- 答：二、二手房手续费怎么算 二手房过户的费用该怎么计算二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准：(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户后漏水责任谁担?
- 答：详细可以咨询法律人士，或聘请律师出面帮助解决问题。二、二手房过户手续有哪些?1、签约 办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款 房屋买卖也是属于商品交易行为中的...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房有贷款能过户吗
- 答：买二手房,一边去银行办贷款,可否同时去房产局办理过户更名 不行的,你过户交易的当天,交易中心是要看下家对这套房屋的产权的明确度的,比如谁是权利人等等,如贷款的话,银行也是起中之一的权利人,交易中心是要做他项权利证明的,所以没有银行审批通过的贷款材料,是肯定不能过户的 二手房过户手续与贷款手续是同时在房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房时网签后就去银行办房贷了,这种情况是不是已过...
- 答：签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。三、北京买二手房，是不是网签过后直接银行打给房东首付就没有问题了，不会被骗吧 如果是通过正规的中介一般情况下都没问题，当然最安全的就是楼上所说的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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