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二手房交接需要注意哪些
- 答：二手房，相对于同条件的新房来说，不但价格上有会一些优惠，而且如果是已经装修过的二手房，还会省去一部分装修的钱，而且二手房买了就可直接入住。但是相应的在交接上就要多注意一些事项，才能避免日后产生不必要的纠纷。 讲到这，只要各位购买二手房时，做到以上几点，避免纠纷很容易。如果您还有什么疑...
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2023-07-11
回答者: 姝婷17
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上海二手房贷款流程及贷款注意事项
- 答：买二手房贷款注意事项 1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;贷款用途要合法合规,交易背景要真实;根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。 2、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;要按时还款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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满两年的二手房需要交多少税
- 答：买二手房需要注意的事项 1、核实上家身份是首要：二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题。所以买二手房的第一步就要核实与你交易的对方的身份。最简单的一个办法是到房产交易中心查询一下房屋的权属情况，如果怕对方持假身份证冒充房东，你还可以委托律师到公安局调查人口信息，...
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2023-07-19
回答者: 我爱丹丹呀呀
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二手房交易增值税
- 答：买家应该如何应对二手房交易中的增值税？对于买家而言，需要注意以下几点：1.在购买二手房之前，要了解房屋的增值税情况。如果卖家没有交纳增值税，那么买家需要承担这部分费用。2.如果卖家已经交纳了增值税，那么买家需要向卖家索取增值税发票，并在购房时一并支付。3.如果买家是首次购房，那么可以申请购房...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖必须保留的东西是什么
- 答：7、其他有关协议、证明文件：包括有关房产税、社保、公积金等的协议、证明文件，购房者走法律程序的材料。二手房买卖注意事项1、确认房主身份 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于买家而言，最主要是核实房主的身份，以防止有些不法之人假造房主身份证和房屋产权证...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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住房贷款提前还款流程
- 答：4、提前还款的申请，短则几个工作日，长则一个月。5、有可能是因为你的提前还款属于违约行为，所以会向你收取一定的违约金，这个时候，银行也会跟你谈一谈，现在的情况是，为了确保你的贷款可以顺利的收回来，银行一般都不会收取违约金。二手房交易需要注意什么1、所有的手续都已办理完毕了？如果你的...
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2023-11-14
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要什么流程
- 答：交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。买二手房的时候，要是涉及家具家电的话，我们要在合同中写好了条款，千万不要口头协议...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房全额贷款买房
- 答：全款买二手房流程是什么?二手房过户后多久放款? 全款买二手房流程是什么? 1、签订合同 买房者在经过房产中介公司、或者自身搜索新楼盘,及与卖房子着沟通交流最好是二手房的费用以及特殊事宜以后,就能签署“房屋交易售卖合同书”、及“定金合同”,这时候卖房子者会扣除一部分的订金。这儿需要注意,在签署合同阶段,房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的
- 答：2、特别注意的是让中介把你的所有手续办完，不要光是给你贷款完了就不管了 二、贷款买二手房子全部详细流程 法律主观：贷款购买二手房流程是什么?贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房过户需要办哪些手续
- 答：4、办理过户：买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。办理二手房过户要注意什么1、核实产权：二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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