感谢解答:二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗?具体流程是...

答：二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款，根据各银行指定的二手房贷款品种，整体来说主要有两种模式。\x0a第一种为二手房住房贷款。\x0a买方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证，此外还有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买方贷款 收了首付后过户卖家有风险吗?

答：(2)各类中介公司、物业公司和开发商。 2、手房贷款的范围。 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括 商品房 、私房以及允许上市交易的已购公房、 经济适用房 。 3、手房房贷所应提交的材料。 (1)夫妻双方 身份证 、户口本、外地人需暂住证和户口本; (2) 结婚证...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房的程序

答：在购买二手房的过程中,由于很多人对贷款购买二手房流程不清楚,对其中的门道不了解,这就导致了在二手房交易过程中出现了不少的。那么,在实际操作中,贷款买二手房的流程是什么呢,而贷款买二手房又应该注意些什么呢?下面将为您做出具体阐述。一、贷款买二手房的流程是什么贷款买二手房的流程如下:1、买方要对房子的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?

答：然而在买房的过程当中,尤其是购买二手房的过程当中,很多朋友不知道应该在什么时候把首付款转给业主,相对较安全。 今天我们就一起来聊一聊,什么时候转首付款安全?购买二手房还需要做一些什么? 一,什么时候转 我常常告诉大家,二手房的交易市场是非常复杂的,不仅也多。 所以很多买房者总是在想这样一个问题,究竟给业...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

网签注意事项和流程?

答：网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;二手房买卖网签简化了很多必须亲自到场交易的流程,极大地方便了购房者的交易,同时值得提醒的是网签虽不用现场交易,但需要承担的风险也是比较大的,购房者在网签的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房银行房屋贷款手续流程

答：6.领取产权证:当交易双方的产权变更申请通过审批后,发证部门即将通知买方凭借相关材料领取新的产权证。 7.付款交易:根据合同上的约定,买方应按照约定的付款方式、金额向卖方支付房款,直至合同责任履行完毕。(买房也可以向银行申请购房贷款,需要由买卖双方共同前往银行办理) 二手房交易注意事项 1.签订购房合同之前,一定要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海楼市新政策

答：4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。（注意：若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证）。二、上海购买贷款政策 上海自2021年8月6日起，上海二手房房贷执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价...

2023-07-22 回答者: 超级家JOJO 1个回答

面签必须把首付存进银行吗?

答：安徽六安贷款买二手房银行面签的当天要把首付款打到银行指定的银行卡里吗?买二手房的时候,银行面签的当天,如果你们买卖双方约定,首付款打到银行指定的银行卡里,这是可以的。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞...

2024-05-06 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款卖方委托第三方办理卖房事宜?

答：四、二手房贷款卖方委托第三方办理卖房事宜 银行放款是直接到卖方账户的，你无法取出放款的钱，等于你把钱给了卖方。首付款加银行放款等于成交价。二手房贷款程序：买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条；卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证抵押在银行可以过户吗

答：可以。未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答