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二手房交易具体流程有哪些
- 答：二手房交易流程主要包括以下步骤：首先，购房者在了解市场信息后，可以通过电话咨询进行初步了解。接着，双方应预约看房，可以联系中介或直接与房东进行实地考察，以直观了解房产实际情况。在看房满意后，由地区中介公司二手：房专业人员负责协调，促成双方成功交易，协商出最终房价。随后，双方需签订买卖协议，...
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2024-10-11
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易及过户流程详细介绍
- 答：二手房交易及过户流程如下：1. 准备过户资料，包括买卖双方的身份证、房屋所有权证书或房地产权证书。2. 出让方前往房产局提交过户申请，填写表格及存量合同，确保合同金额一致。3. 买卖双方均需到场参与过户。4. 申请材料提交后，房产局出具回执，过户方需在指定日期缴纳税金，一般需十五个工作日。5. ...
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2024-09-17
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易具体流程有哪些
- 答：通过审批后，双方需前往相关部门办理立契手续，立契是正式的产权转移过程。随后，交易双方需按交易部门事先设定的程序缴纳相应税费。在完成所有手续后，进行产权转移过户，买方获得房屋所有权证，付清房款，卖方交付房屋，并结清所有相关物业费用。依据《城市私有房屋管理条例》第九条，进行二手房交易时，卖方需...
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2024-09-25
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易费用是多少
- 答：二手房交易费用主要包括以下五种：1、契税，一般为房款的1.5%，面积大于144平米需缴3%，90平米以下且为首套房则缴1%；2、印花税，为房款的0.05%；3、交易费，每平方米3元；4、测绘费，每平方米1.36元；5、权属登记费及取证费，通常不超过200元。此外，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，...
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2024-09-16
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易流程是怎样的?
- 答：二手房交易流程分为以下几个步骤：交定金与签合同 在确定心仪房产的产权后，交定金是正常的交易环节。然而，确保交定金的流程正确和安全至关重要。考虑到房产价值可能高达百万，定金的金额也可能高达数万元。因此，请在进行交定金前，保持警惕。若购买的房产尚处于按揭状态，应确保定金交至第三方而非直接给...
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2024-10-01
回答者: 文暄生活科普
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二手房房屋买卖流程和手续是怎样的
- 答：1、买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。2、中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存证件复印件备案。3、签约。4、交款。5、过户。一、二手房房屋买卖流程和手续是怎样的 第1步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房需要哪些手续费用
- 答：如房屋评估费、贷款费用、产权登记费等。这些费用根据具体情况而定，会在整个交易过程中逐渐产生。总的来说，二手房交易的手续费用涉及多个方面，包括契税、增值税、个人所得税等税费，以及中介服务费和其他一些杂费。这些费用应根据具体情况进行计算，并准备好相应的资金以确保交易的顺利进行。
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2024-09-28
回答者: 深空见闻
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二手房的交易流程
- 答：五、交接房屋 最后，买卖双方进行房屋的交接，包括房屋的钥匙、物业费用、水电煤气等费用的结算。交接完成后，整个二手房交易流程结束。在二手房交易中，需要注意各种细节和可能出现的问题。例如，要确保房屋产权的合法性，了解房屋的实际情况等。建议在交易过程中寻求专业人士的帮助，以确保交易的顺利进行。
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2024-07-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户程序是什么二手房过户费用包括哪些
- 答：3．房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户费用包括哪些 二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的。二手房交易手续服务费各地有所不同...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房交易流程是怎么样的?
- 答：完成以上步骤后，就可以进行交易流程的最后一步——资金结算与过户。交易双方需准备好所有相关文件，确保交易顺利进行。同时，双方还需关注税费、中介费等费用的合理承担，以及在过户过程中可能遇到的各种问题。在整个二手房交易过程中，沟通与合作至关重要。买卖双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，...
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2024-09-27
回答者: 文暄生活科普
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