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买房个税是多少个点
- 答：1、房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。2、个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。计算方法如下：个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少
- 答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?
- 答：2019年二手房交易新政策包括：1. 地税局根据房产部门登记信息，审核卖方名下是否有其他房产，作为家庭唯一住宅的依据（不包含非住宅类房产）。非住宅类房产均需缴纳个人所得税，且税率均为差额的20%。2. 若所售房产为家庭唯一住宅但购买时间不足五年，需缴纳纳税保证金，一年内重新购买并取得产权的可...
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2024-05-18
回答者: 唔哩生活
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房产过户手续费用2023最新规定
- 答：（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；6、房屋产权登记费：80.00元；7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。房子过户需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据；3、房屋所有权证书及复印件、...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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二手房交易税费有哪些
- 答：③营业税及其附加税：营业税及其附加税的税率是5.6%，如果房子产证办理的时间是超过了5年，可以免征这个费用，如果不满足这个条件就要全额征收。④印花税：如果交易的房子是普通住宅房，现在是免征印花税的，但如果是非普通住宅房的话，要按照0.05%的比例征收。点击查看：二手房交易税费有哪些 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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广州二手房交易税费
- 答：3.个人所得税 如果您购买的二手房是普通住宅，且售房方为个人，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（房屋交易价格-房屋原价）×20%。但是，如果您持有该房屋的时间超过5年，则可以免征个人所得税。4.其他费用 在购买二手房的过程中，还需要缴纳一些其他费用，如产权证办理费、过户费等...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二套房税费怎么算的
- 答：二、购买二套房交税费需要注意什么 1、契税：购买二套房需要缴纳契税，税率根据房屋的交易价格和所在地区的政策而定，一般为1%至3%不等。2、增值税：购买二手房时，如果卖方是开发商，则需要缴纳增值税。增值税税率为5%至20%不等，具体税率根据房屋的使用年限和所在地区的政策而定。3、个人所得税：...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖税费,求助
- 答：二手房买卖税费包括以下部分：买房人应缴纳税费：契税。根据房屋面积不同，税费比例不同，具体为：面积在144平米以上的，税费比例为房款的1.5%；面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。若房产证未满2年，面积在90平米以下，契税比例为5%；面积在90平米以上，契税比例为5.5%。交易费。一般为3元/...
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2023-09-14
回答者: 海南加宸
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二手房总价30万大概交多少税
- 答：二手房总价30万大概交要交一万元。三十万元的房产，一般要交一万元，包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还要报名费，每人50元，单位80元。契税：第一次购买90平米以下，按1%缴纳；销售税：不超过5年的，按房屋价格5.5%计算；土地增值税：不满5年的，按房价1%计算；所得税按20%的比例...
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2024-03-21
回答者: damingren09
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二手房满2年要交多少税详细规定如下
- 答：其中契税是根据房屋面积来确认税率的，房屋面积在90平米以下，契税缴纳为房价的1%，90~144平米以内为1.5%，超过144平米为房价的3%。个人所得税通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%，如果是家庭唯一住房，那么可以申请免交个人所得税。二手房交易除了税费之外，还有一些其他的手续费，比如房屋转移...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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