过户费怎么算二手房

答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的。不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。5...

2023-08-29 回答者: 人穷脸丑82 1个回答

二手房过户手续费

答：例如，如果一套房屋的成交价格为80万元，那么过户手续费为80万×0.7%=5600元。如何避免高额费用？虽然过户手续费是根据房屋成交价格来计算的，但是有些费用是可以避免的。避免中介费用 如果你通过房产中介购买二手房，那么你需要支付中介费用。中介费用一般为房屋成交价格的1%至2%，这个费用是可以避免的。

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

海口市二手房交易税费大概是多少?

答：注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积。6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米实际测绘面积,非住宅10元/平米7、...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

北京市二手房过户税费政策

答：5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额 住宅6元/...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房都需要哪些费用

答：二手房需要以下费用：1. 契税。2. 印花税。3. 房屋交易手续费。4. 个人所得税。5. 权属登记费。6. 其他可能的费用，如中介费、评估费、抵押手续费等。契税是二手房交易中的重要费用之一，通常由买家支付。契税的税率因地区而异，根据房屋的面积和价格计算。印花税是对二手房交易合同征收的税费，...

2024-06-15 回答者: 阿暄生活 1个回答

买二手房买方要交哪些税费

答：买二手房时，买方需要交纳的税费包括：契税、印花税、交易手续费和土地出让金。详细解释如下：1. 契税。这是二手房交易中最重要的一项税费。根据房屋面积和购买房屋的单价计算，契税的缴纳标准是按照房屋价值的百分比来收取的。具体的百分比根据地区差异和房屋的具体情况有所不同。买方需要按照相关规定缴纳...

2024-06-13 回答者: 结晶科技 1个回答

买二手房过户需要哪些手续和费用

答：3. 产权登记费：产权登记费是按照房屋面积的一定比例收取的，具体金额由当地政策规定。4. 房屋验收费：如果需要进行房屋验收，需要缴纳一定的房屋验收费用。5. 其他费用：如果购房过程中需要提供担保、贷款等服务，可能需要缴纳相应的费用。买二手房过户要注意什么 在购买二手房过户的时候，需要注意以下几点...

2023-10-31 回答者: 海豹搬家 1个回答

广州二手房按揭手续费一般多少?

答：广州二手房按揭手续费一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必须是贷款金额首付=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

昆明买二手房要交哪些税买二手房要交哪些税

答：10、二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用：4、中介费如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。11、一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。12、5、交易手续费二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。13、...

2024-04-02 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

谁清楚二手房按揭手续费一般有多少

答：二手房按揭手续费：（1）你话按揭服务费要收你1.2％，一般来讲，广州的按揭服务费开价都系收1.2％，但系你其实可以同地产中介或者按揭公司讲价，至于讲价讲到咩程度，就要睇按揭公司、地产中介和你三者之间的谈判实力。（2）至于你话评估费要收你3000，更加就系高得离奇。一般来讲，每个按揭公司都会...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答