存量房产是什么意思

答：存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产这个概念是相对于增量房产而言的，非增量房产即存量房产。增量房产指的是房地产开发商投资新建造的商品房，所以存量房产指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产主要包括...

2023-09-05 回答者: 梦晓霜天66 1个回答

二手房不满两年12万大概税费多少钱?

答：个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房...

2023-08-21 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房过户有哪些费用及手续

答：一、二手房过户有哪些费用及手续 (一)费用 1、 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的印花税税率为1%。2、 契税：契税是指在房屋过户时，根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的契税税率为1%。3、 中介费：如果通过中介公司进行...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易费用大概多少钱

答：二手房交易费用大概多少钱：一、房屋买卖合同公证费 房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。公证费用一般由买卖双方各自承担，费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如，房屋总价为100万元，公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费 房屋过户...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房税费满二和满五什么区别

答：根据查询齐家网发布的文章《二手房满二和满五的区别是什么》显示：区别有定义，税费，申请条件和申请证明。1、定义：满二是指购买二手房时，若购买房屋已使用时间超过两年，则可以享受减免房产税的优惠，这种减免也称为满二减免。而满五则是指购买二手房时，若购买房屋已使用时间超过五年，则可以享受减免...

2024-03-28 回答者: BB147369250 1个回答

二套转首套存量房什么意思

答：存量房的好处与风险 1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，是相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易...

2023-10-28 回答者: 愤怒的小辫儿 1个回答

存量房是什么意思

答：摘要：关于存量房的新闻和报道经常出现在大家的视野，但是对于存量房的具体含义，相信很多人都还不清楚。存量房是什么意思？和普通的商品房、二手房、增量房有什么不同？下面一起来看看。存量房是什么意思存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房限售政策是什么

答：二手房限售政策是指二手房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。一般要求在2年、3年或者5年之后才能上市交易。限售的目的很明确，为了抑制炒房客，买到的房子没多久就要转手。二手房交易要注意什么1、找中介必须有代理费明细单 目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，这中间会...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房商业贷款首付

答：二手房一般最低首付多少 一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；2，最低首付比例20 3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款的种类,二手房交易贷款要注意什么

答：现在买二手房不用担心能不能付了全款也可以够买二手房，银行的个人住房贷款圆了那么买二手房怎么办理个人住房贷为哪几类呢?申请二手房交易贷款应该注意什么问题呢?下面为大家详细介绍:一、个人住房贷款的种类(一)个人住房担保委托贷款个人住房担保委托贷款(以下简称贷款)是指北京市住房资金管理中心及所属...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答