签二手房买卖合同注意事项有哪些

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）。9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。10、合同约定是否明确。（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。二手房交易签合同前十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房签订购房合同注意事项

答：4、明确履行事项：在签订购房合同时，一定要明确履行事宜，比如交房时间及条件、过户时间、税费分摊情况等。5、明确解除合同的条件：在签订购房合同时，要明确解除合同的条件。因为签订了购房合同，往往很难解除，但如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同。买二手房的流程1、买卖双方...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

签二手房买卖合同注意事项有哪些

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）。10、合同约定是否明确。（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。二手房交易签合同前十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋...

2023-10-20 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房在办理过户时注意事项有哪些

答：4、明确违约责任和合理利用补充条款：购房者要在正规中介公司签署正式购房合同，除合同中对违约情况有所陈述外，在履行合同的过程中，还要就一些一时无法确定的问题增加附加条款，写清楚具体情况以及双方约定，以避免后期麻烦。5、了解二手房房屋产生的费用是否结清：有些房主在转让房屋时，其物业费、采暖费...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户谁出过户费

答：7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费：核发一本证书的免交，其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二手房过户前需注意事项1、核实房屋情况：了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手车交易注意事项

答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

通过中介买二手房都需要问什么

答：6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等，无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是教育房)9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)二手房买卖需要的材料：1...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房是先过户再贷款吗

答：交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确以下事项：(1)交房的时间和条件。交房一般与尾款支付同时或稍后进行，如无约定交钥匙视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。(2)物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖二手房的注意事项卖方需谨慎

答：另外，房屋产权不已交付太快，在卖方还没有拿到房款的情况下，不能过户产权，如果这样卖方很可能赔钱又赔房。注意合同细节 二手房买卖成交入住后，买卖双方仍有可能产生纠纷，可能是维修基金、电话费、物业费之类的原因，没有二手房交易经验的人应该注意了，这点应该在签定二手房买卖合同前就约定好，做到...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

签二手房房屋买卖合同注意事项是什么

答：（8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答