未还清贷款的二手房买卖流程是怎样的

答：买二手房贷款流程是怎样的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢_百...

答：由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。 当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方...

2023-11-14 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后银行多久放款给卖家

答：房屋买卖过户是房屋交易的重要环节，一旦过户完成，买卖双方就可以正式拥有房屋的所有权。但是，很多人在过户后都会有一个疑问，那么二手房过户后银行多久放款给卖家？一、二手房过户后银行多久放款给卖家 1、其实不同银行的操作流程和审批时间可能会有所不同，但是一般来说，银行会在收到过户后的一段时间...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

房地产合同更名申请表

答：所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。以下是小编今天要与大家分享的:房地产合同的更名申请表。内容仅供参考,欢迎阅读! 房产合同更名申请表如下: 房产证更名方式有哪些? 房产更名费用怎么算? 房产证更名之...

2023-12-05 回答者: 校易搜全知道 1个回答

公积金贷款需要先过户

答：过户后进行办理的。在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的资金付给卖家，然后办理过户手续，剩余的贷款资金就会在审批通过之后发放的。二手房过户...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户谁着急

答：这种情况一般都是买房，原因如下：1、急需用钱：大多数卖房的人都是因为急需用钱，所以会急于完成房屋交易和过户。2、避免承担风险：如果卖方没有过户，那么房屋产权还是属于卖方，如果发生财产丢失等情况，那么卖方需要承担相应责任。3、节省时间：如果卖方着急用钱，那么他会尽快办理过户手续，这样可以节省时间...

2023-10-28 回答者: 职场小高手小赵 1个回答

二手房贷款需要提供什么资料

答：二、二手房过户需要银行贷款的什么资料 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷 买卖双方首先签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按。买方向银行申请...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料

答：二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房公积金备案流程?

答：一、二手房公积金备案流程? 第一种借贷人直接向市资金申请管理贷款 其管理流程:到咨询、登记→提交申请资料→受理、审批→交易两边交易过户→与银行签订条约→管理抵押登记→贷款资金发放→借贷人按月还款→结清贷款→刊出抵押。 首步领取申请表:由房屋交易两边及夫妇(未婚或仳离应出具证明),持卖方名下的《房屋全部...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房商业贷款交易流程及费用

答：二手房抵押贷款手续费是多少? 二手房抵押贷款已是许多购房者的选择,对于借款人来说,除了需要偿还借款和利息之外还有哪些费用呢?办理二手房抵押贷款的手续费是多少? 办理个人住房贷款所涉及的费用有评估费、律师费、保险费、抵押登记费。 1、评估费:建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答