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谁知道二手房按揭贷款担保是什么意思?
- 答：办理房产证和抵押证明[/b]贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。[b]8、银行放款[/b]银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。四、什么是二手房按揭贷款担保？个人在购入具有产证、能在市场上流通交易的住房...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
- 答：根据住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合发布的《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》，自2016年12月15日起，二手房交易资金监管范围覆盖全市，通过中介买卖二手房，交易房款必须至于住建委合作银行开立的“专用账户”，房产证下发后再进行房款划转，以保障资金安全。二、二手房资金监管有什么...
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2023-11-14
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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二手房开发商手续是什么意思
- 答：购买二手房时，由开发商提供的相关证明文件和手续。手续主要用于确认二手房的合法性和所有权归属，并确保交易的合规性。开发商将提供原房屋所有权证、不动产权证或相关产权证明文件，用于证明房屋的合法所有权。开发商与前一位房主签订的商品房买卖合同是重要的法律文件，确保过户的合法性和双方义务的履行...
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2023-09-03
回答者: 阿里个通
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二手房入住有什么讲究和忌讳
- 答：摘要：风水俗语有云：”寒士尽庇为广厦，难逃双鬼缠人来”，说的就是这二手房中的风水门道。如今房价居高不下，年轻人结婚却必须有一套房子，二手房在如今这个阶段就是属于硬通货。然而房子风水中，当我们买下二手房的时候，住进去的第一晚，却有一些禁忌，知晓这些禁忌，并有效规避，才能住的舒心。...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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房子满2和满5什么意思
- 答：“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。这个时限是根据国家税法规定的，如果在房屋所有权转移之日起2年内出售，需要缴纳个人所得税，而超过2年则可以免税。房子满5是指二手房交易后满5年...
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2023-08-24
回答者: 海南加宸
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二手房分期和按揭有什么区别?
- 答：一、二手房分期和按揭有什么区别？分期付款：买卖双方必须签订付款协议，买房方按协议分期付给卖房方款，先不办理不动产过户手续，待付完全款再办理不动产过户手续，完成交易；按揭贷款：买房方需先付给卖房方房价30％的首付款，然后买卖双方的夫妻双方带身份证，户口本，结婚证，房产证到贷款银行办理面签...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖必须保留的东西是什么
- 答：二手房买卖必须保留的东西包括购房合同、不动产权证、房屋评估报告、房屋检测报告、房屋装修验收记录、缴费凭证、其他有关协议、证明文件。1、购房合同：是最重要的一份，需妥善保存。2、不动产权证：这个证书是二手房产权的重要凭证，需要认真保管。3、房屋评估报告：该报告包括房屋的估值、面积、建筑结构...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房除了首付还有什么费用
- 答：相对于新房，二手房交易市场鱼龙混杂，对于小白买家，交易过程中的各种意外支出，可能会让购房者经常性的自我心肺复苏，那么当你打定心思要买房时，大家应该对所有的开支款项做大致了解。下面就从五个部分分别说明购买二手住宅涉及的一些开支。买二手房除了首付还有什么费用?【1】首付款 如果你是全款买房的...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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如何办理二手房交易网上签约,网签流程是什么
- 答：法律主观：办理二手房交易网上签约流程示例如下，各地区可能存在差异： 首先，二手房买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。 2、网上填写合同 操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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