签订二手购房合同注意事项有哪些

答：要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈 买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

订立二手房转让居间合同时应注意什么事项

答：订立二手房转让居间合同时应注意的事项如下：1、为确保房屋买卖成交，买方需在签订合同前交付承购意向金；2、委托成功，买卖双方均按房屋成交价的1.5%比例支付佣金给中介方；3、要写明转让居间房地产的详细坐落情况；等等。【法律依据】《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同...

2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答

南通地区成交二手房需要有哪些注意事项

答：(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。2、二手房交易十项注意(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房注意事项 需要了解这些内容

答：要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他会帮忙处理。7、过户及交税。去过户时，需要到房产的所在地产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

2024-03-27 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

买二手房注意事项

答：要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他会帮忙处理。7、过户及交税。去过户时，需要到房产的所在地产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房过户要注意哪些

答：1、二手房设备清点。由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算。二手房过户应注意双方应一同来到物业...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房贷转让协议

答：买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款,并约定在房地产交易中心激交税费当日,买方支付首付款人民币___(小写:___元)给卖方,剩余房款人民币___(小写:___)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。 第六条【税费承担】 经双方协商相关税...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签材料需要哪些材料

答：二手房网签注意事项1、查验卖房者的房产证 买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。2、注意合同文本 二手房在网签时，一定...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房按揭贷款可以放款给第三方吗?

答：二、成都二手房交易为啥要通过第三方担保公司办理贷款? 在成都的二手房交易,要通过第三方担保公司办理贷款,因为二手房办理贷款的时候,需要有担保人,没有担保人的情况下,就需要用担保公司替你做担保,然后才能办理二手房的贷款。 买卖二手房,一定要注意的事项。 卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合同网签备案的作用是什么

答：当事人签订存量房买卖合同一个月后发现被限制购房资格或贷款资格，则过于限制其权利，容易引起法律纠纷。因此各地较多以网签备案时间作为节点。二手房网签注意事项1、网签前核实卖家身份买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答