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银行催办房产证如果不办会怎样
- 答：二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定...
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2024-05-17
回答者: 湖北倍领科技
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签订房屋认购书后可以退定金吗
- 答：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的 1、买卖双方达成交易意向 首先你要根据...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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签订房屋认购书后定金可以退吗
- 答：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的 1、买卖双方达成交易意向 首先你要根据...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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房子交了定金不想要了能退吗
- 答：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的 1、买卖双方达成交易意向 首先你要根据...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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杭州可以公积金贷款吗杭州地区公积金能贷款多少
- 答：3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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期房签了合同交了首付不办理贷款会怎样
- 答：不用一、网签合同要等贷款下来以后吗不是的，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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学区房贷款没还清怎么换房?
- 答：方法2：转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信状况、贷款意愿、月供能力、...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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