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二手房注意事项二手房注意事项
- 答：但是房子从建好到现在已经几十年了，剩下不到一半的产权年限了。9、7、选择靠谱的中介，这一点也非常重要啊。10、小编身边的朋友已经出现好几起因为中介信息不明，导致吃了亏的。11、现在很多中介虚假信息，而且很多中介在销售二手房的时候根本不懂手续流程，以及中间会出现的风险。12、...
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2024-04-01
回答者: 云易网络科技
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物业交割需要房产证吗
- 答：物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交付。进入到物业交割流程，意味着整个二手房交易基本进入尾声了。在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并携带身份证、门禁卡、钥匙等。
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房买卖时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?
- 答：过户价×0．003％（过户价＜50万）过户价×0．0025250（50万＜过户价≤500万）过户价×0．0022750（500万＜过户价≤1000万）17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。以上就是关于2018年二手房过户需要交纳的费用，可以根据自己的购买情况计算出来过户需要缴纳的费用，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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离婚房子过户后贷款怎么办?
- 答：需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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过户之后银行拒绝放款怎么办 原因及解决办法介绍
- 答：三、先过户银行再放款吗？如果申请贷款购买二手房、二手车，一般是要过户完成后才会放款的。流程大致如下。1、买卖双方签订买卖合同，支付首付款。2、买卖双方到银行申请贷款。3、银行展开审核，评估机构评估房屋/车辆价值。4、银行审批通过，到银行签订贷款合同，以及买卖双方去房管局/车管所办理过户手续，...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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二手房购买贷款
- 答：5、个人二手住房贷款业务流程是:签订《买卖合同》;申请贷款;房产评估;贷款审批;签订合同;办理房产过户及抵押登记手续;签订《借款借据》;发放贷款;还本付息。 6、递交材料申请贷款购买二手房,需要购房者和业主都带好相关资料,一起去银行申请房屋按揭贷款,主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料,而卖房者需要准...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房先网签还是先贷款
- 答：3、便于监管：房地产管理部门可以通过网签系统监控二手房交易情况，便于管理和监督，及时发现问题并采取措施。4、简化交易流程：网签减少了传统纸质合同的填写和传递，简化了交易流程，提高了交易效率。5、信息共享：网签系统中的信息可以与其他相关部门共享，如税务、金融等部门，便于办理过户、贷款等后续手续...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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贷款中介公司怎么赚钱
- 答：2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款没还完的房子能卖吗
- 答：房子贷款没还完可以卖吗【算一算你家装修要花多少钱】如今很多人因为自己个人原因，购买的房子可能居住5-8年就想卖了，但是房子贷款还没还清，这样的情况下能不能买呢?那么，下面小编为大家分享房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程。一、房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没有还完不可以卖，...
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2024-05-26
回答者: 湖北倍领科技
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20年房龄的二手房还能贷款吗
- 答：3、最好先找评估公司对所购房产进行价值评估，也好判断自己可贷额度。银行一般会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。4、办理房贷的过程中，买卖双方都需要到场并备好各自的资料，办理好房产过户及抵押登记手续。贷款买二手房的流程1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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