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广州二手房网签合同的流程和注意事项是什么?
- 答：2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；3、步合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明；4、合同提交后，可自行从网上打印转移登记申请表；5、相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续；三、 二手房网签要注意什么事项？（...
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2023-10-17
回答者: 海豹搬家
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深圳福田二手房装修需要注意什么?
- 答：4、第四、房屋设计特点及注意事项 1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房交接物业需要注意什么
- 答：物业交割中，须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费，暖气费，有线电视费、物业管理费，同时如果是学区房，应让房主把户口迁移走，在结清这些事项后，再把尾款给房主。物业交割中，须注意原房主必须结清全部水费、电费、天然气费，暖气费，有线电视费、物业管理费，同时如果是学区房，应让房主把...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交接水电费怎么结算
- 答：3、检查墙面结构问题 另外在收房的时候还要注意看房屋的墙面是否平整，有没有刺激性味道，如果有的话，说明墙面是才翻新不久的，可能隐藏着其他的问题。还要注意检查墙面和踢脚线是否有缝隙，不然后期装修会造成不平。二手房交接应注意什么1、了解卖家的基本情况 购房者在交接之前还需要多了解一下卖方的基本...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费各付是什么意思
- 答：2、土地增值税：3年内房屋成交总额0.5%，5年或以上免税。3、个人所得税：2年以上(含)5年以下普通住宅，个人所得税=(销售收入-购买总额-印花税)20%。5 年以上免征。4、契税：普通房屋，按1%征收，满五免税。购买二手房要注意什么事项1、房屋产权是否清晰：在购买二手房时，需要确认房屋的产权是否...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房公积金贷款需要什么资料
- 答：3、交易房屋(抵押物)的评估报告，交易前的《房屋所有权证》原件及复印件。4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》，申请人及其配偶填写的关于申请二手房贷款的书面材料。5、卖方的个人资料以及工作、财产证明材料。6、银行要求的其他材料。二手房公积金贷款的注意事项有哪些1、房屋产权要清晰。有些...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款暂停了吗
- 答：4、风险不同 在办理二手房贷款时，常常会有中介公司参与其中。由于中介机构的水平参差不齐，所以给二手房贷款增加了很多不确定因素。因此，二手房贷款要比新房贷款风险大一些。买二手房贷款要注意什么一、注意已贷款次数 如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款买房，那么...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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小产权房子可以二手房买卖吗
- 答：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、买小产权房都需要注意什么买小产权房需要注意以下情况：1.开发主体要合法，可以是村民...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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二手房网签后什么时间办理贷款
- 答：通过我为我们介绍的网签之后最晚多久办理贷款？买房网签需要注意什么？我们要知道网签主要的目的就是让房地产交易更加透明化，不会出现预防一房多卖的问题。同时网签的过程当中，大家一定要把资料准备好，这样我们才能够网签的更顺利一点，我们可以在相关的网站上可以进行查询。二手房贷款多久可以审批下来【...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房首付款直接给房东可以按揭?
- 答：6．确认合同条款中权利和义务是否对等,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，也是一个法律行为，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，因此签约前的了解十分重要！买二手房首付...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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