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购买了商品房合同违约怎么办
- 答：二、约定房屋买卖合同违约条款要注意什么?违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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里河新村超过30年房龄的房子还能卖么?
- 答：二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答广州二手房http://gz.mysupa.com 四、房龄超过30年怎么卖？房龄超过30年的房子要想卖出去的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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夏邑二手房独院出售
- 答：4.登记：买卖双方缴纳相关税费后，买受人根据提交的相关材料填写房屋权属登记表，办理产权登记手续。5.领证：买受人到产权监管部门领取二手房过户《房屋所有权证》，二手房过户完成。二手房过户需要注意什么？1.合同中必须明确规定卖方的搬出时间。很多人买二手房是为了安家。所以要搞清楚卖家房子的账。最...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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包头市东河房产抵押贷款包头二手房抵押贷款
- 答：个人二手住房贷款业务流程是:1.签订《买卖合同》;2.申请贷款;3.房产评估;4.贷款审批;5.签订合同;6.办理房产过户及抵押登记手续;7.签订《借款借据》;8.发放贷款;9.还本付息。 如需进一步了解,请您详询中行当地网点。 以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。 购买二手房屋如何办理抵押贷款 二手房抵押贷款,一...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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外地户口,可以在南京买二套房吗?
- 答：本地户口:主城区范围内(除高淳、溧水、六合)全面限购,已有2套禁止再购房产,包括新房与二手房外地户口:全市范围内均限购,已有1套禁止再购房产,2年内连续1年以上的社保或个税证明升级为3年内连续2年以上。 二、外地有贷款记录南京买房可以吗? 一般来说,外地户籍,如果满足社保或个税交纳满2年的条件,在外地有贷款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房屋买卖合同付款方违约要承担赔偿吗?
- 答：二、约定房屋买卖合同违约条款要注意什么?违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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公积金贷款合同内容
- 答：买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款,并约定在房地产交易中心激交税费当日,买方支付首付款人民币___(小写:___元)给卖方,剩余房款人民币___(小写:___)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。 第六条【税费承担】 经双方协商相关税...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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未办理土地使用权证会怎么样?
- 答：诸如，房屋分摊的公共面积较大;交易契税较普通的住宅楼要高;物业管理费用较高;按揭贷款的年限较短等。更为重要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户。所以，购买商品房时，还应关注建设土地用途。二、未办理土地使用权会进行税收吗 会进行税收。土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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住房按揭贷款怎么办理
- 答：买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 个人怎样贷款买房 目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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云南省二套房政策的规定包括什么?
- 答：二、云南购买二套房要提供哪些材料 1、购买第二套房子，一次性付款资料和贷款的资料是一样的。新房和二手房的资料都是一样的：身份证、户口本、婚姻证明(全款购房可以只写一个人的名字)、2、新房缴纳税费：契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%，维修基金：2%-3%，工本费...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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