二手房赠与过户费用怎么计算?

答：房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

银行根据什么评估贷款额度

答：一、银行根据什么评估贷款额度 银行一般会根据你的还款能力来评估你的贷款额度，还有你的定贷款额度，只有你有么贷款额度通常会很高。二、银行贷款评估是什么 银行贷款评估是因为银行需要根据评估的公司评估出来的房屋价值来进行贷款，一般会按照评估价值的6到8折进行贷款的。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

消费贷付的首付款,有没房贷通过的消费贷款买房首付

答：贷款首付多少要看房屋的性质，如果所购房屋是新房，那么买房首付最低为房屋总价的20%，如是二手房，贷款买房首付最低为总房价的40%。因为二手房和新房是有区别的，二手房采用的是评估价，而评估价最高为房价的80%，所以二手房的首付比例要比首付房高些。二、买房首付不够怎么办 1.巧妙使用公积金 住...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

商业贷款金额

答：7、买卖合同上所述的出售方签字的首付定收据。 8、所购买房屋的产权证复印件。 二、贷款额度 1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。 2、贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

佛山两个人公积金能贷款多少个人公积金能贷款多少

答：二、公积金贷款可以贷几年 1、住房公积金贷款年限为纯谨1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年；2、住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款最长时间不肢铅超越30年，二手房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有房贷好申请贷款吗

答：还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行; 贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款,急于买房的最好要问清楚银行,碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话,可以拿出另外一...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房贷款审批要多久?

答：2、审核借款人能力银行会审核申请人本身的家庭状况以及收入来源等，并看其是否有信誉不良记录，而且对贷款人的年龄以及身体状况等都有相关规定。3、二手房需要担保公司担保二手房买卖需要有担保公司进行担保，如果选择一家正规专业的担保公司，可给贷款人带来更多贷款成功的保障。银行房贷申请常见问题汇总1、...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房有贷款合同么

答：x0a参看签订买卖合同、房贷合同需要的材料:x0a、一手房按揭贷款x0a需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。x0a 2、二手房按揭贷款x0a需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

17年贷款政策2017贷款放款时间

答：如果新证在新买主手上会有一定的风险,因为他现在是产权人,只要有了权证 可以自己拿去做抵押的. 2017建设银行二手房贷款审批通过了,请问多久放款都等了一月了 审批通过之后拿着贷款合同,联系房东约定时间过户,过户后23天出产证,拿着产证副本去贷款银行抵押,等候通知(正常情况一个月左右放款)。--菁英员工答 银行信...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

烟台二手房可以使用公积金贷款吗?有什么限制?

答：再问一下，那还钱的时候是还给我还是还给银行呀?四、在烟台地区买二手房可以用公积金贷款吗？要看你要买的那个房子评估得多少钱，然后银行才会放贷，贷款利率要看你贷多少钱贷多少年来算（贷的钱不能高过评估的价钱），公积金一但是程序会比较麻烦，如果你是买二手房的话还要看原来的业主愿不愿意等得...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答