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二手房满五年税费计算器
- 答：5、登记费：80元，买方缴纳。6房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：不满2年的二手房税费包括契税、营业税、个人所得税等。1、契税 首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库；非普通住宅。2、营业税 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产...
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2023-07-18
回答者: 小谢生活问答
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二手房个税是1还是20
- 答：二手房交易税费按评估价计算，二手房交易所有税费均按评估价计算，即评估价乘以相应税种的税率。二手房交易除了个人税，还有契税、增值税等。二手房交易的实际成交价格可以由双方自由设定。如果按成交价计算，通过降低成交价，签订阴阳合同，可以避免很多税费，相关税费也会大大减少，都是按照反映房屋实际价值...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费计算器
- 答：操作步骤 使用二手房交易税费计算器非常简单，只需要按照以下步骤即可：1.打开二手房交易税费计算器网页；2.输入房屋总价、房屋面积、房屋所在地等基本信息；3.根据计算器提示，输入相关税费信息，如个人所得税、契税、印花税等；4.点击“计算”按钮，即可得到二手房交易过程中需要缴纳的税费总额。个人所得...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房满2年要交多少税
- 答：在买卖二手房的交易过程中，买卖双方也都是需要根据相关规定来缴纳税费的，不过很多人都不知道要交什么税，那么二手房满2年要交多少税呢？二手房交税要注意哪些方面呢？下面和小编一起来学习下吧。一、二手房满2年要交多少税 二手房满2年要交多少税?二手房满2年后，卖家需要缴纳的税费包括增值税和...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。 一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。 交易手续费用2.5元/平方米×建筑面积 扩展资料: 二手房交易流...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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过户费怎么算二手房
- 答：一、过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款×契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。二、中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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不满5年二手房税费怎么计算?
- 答：二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等，满五年主要关乎于两个税:一个是营业税：满五年的小于144平米免征营业税；不满五年缴纳交易额5.6%的税；大于等于144平米满五年缴纳差额(交易额-原发票价)*5.6%的税，不满五年缴纳交易额5.6%的税收；第二个是个税，满五年唯一住宅(全江苏境内)免交 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户增值税怎么算
- 答：一、二手房过户增值税怎么算 首先，计算增值部分。增值部分是指卖出的二手房价格减去购买时的价格，即卖出价减去购入价。卖出价是指二手房交易价格，包括房款、车位费、装修费、家具费等;购入价是指购买时所支付的房屋价格加上购房时所发生的其他费用，包括房价、车位费、装修费、中介费等。其次，计算...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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商业二手房交易税费计算
- 答：土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。商业二手房能贷款吗？二手房符合借款条件的可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行利用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房的个人发放的人民币贷款。二手房屋是指已经获得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证明，在房屋二级市场上可以进行交易的各类房屋，...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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