二手房有贷款能过户吗

答：买二手房,一边去银行办贷款,可否同时去房产局办理过户更名 不行的,你过户交易的当天,交易中心是要看下家对这套房屋的产权的明确度的,比如谁是权利人等等,如贷款的话,银行也是起中之一的权利人,交易中心是要做他项权利证明的,所以没有银行审批通过的贷款材料,是肯定不能过户的 二手房过户手续与贷款手续是同时在房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房时网签后就去银行办房贷了,这种情况是不是已过...

答：签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。三、北京买二手房，是不是网签过后直接银行打给房东首付就没有问题了，不会被骗吧 如果是通过正规的中介一般情况下都没问题，当然最安全的就是楼上所说的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

还清房贷过户需要多长时间

答：如果商品房产权证的正本已经抵押给银行了，那么需要等到购房者将贷款还完了，或者是提前还完贷款，提前与银行取得联系。这时候银行的工人员会告诉购房者要求带上身份证、借款合同、保单副本、抵押物凭据等有关资料去银行办理了结算手续后，结算后会领到一个还款凭证，这时银行会把商品房买卖合同正本、商品房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房出售的流程有哪些

答：在过户手续完成后，卖家需要将房屋交付给买家，买家支付房款。9、办理税费 卖家需要办理房屋税费的缴纳和转移手续，确保房屋的合法性和清晰性。10、完成交易 当所有手续办理完成后，房屋交易正式完成，买卖双方可以进行结算和交接。二、买二手房注意事项 1、购买二手房时，首先要查看房屋的产权证明，确保房屋...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户贷款流程图解

答：2.银行评估(二手房买卖贷款以银行贷款审批为准,具体首付要看银行审批多少。总房款-实际银行贷款额,或者30%的房款可以直接首付) 3.银行面签(业主去贷款银行办理交费卡,客户去贷款银行办理贷款业务,还需要办理一张还款卡)银行贷款的金额)或房款30%的首付,交付给业主,房契签字过户。新房出来后,银行直接拿走抵押,再贷给...

2023-10-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房全额贷款买房

答：大家在购买二手房时,如果房子无法立刻过户,或者是我们资金不充足的话,最好不要全款支付,可以选择购买其他的二手房。 2、如果我们想要申请贷款购买二手房,我们需要注意二手房的房龄问题。因为很大一部分银行对于二手房的房龄会有相关的要求,比如说有的银行规定,二手房房龄超过20年是不放贷的;有些银行规定二手房房龄在...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖交易税费都有哪些

答：二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

郑州中信银行二手房带押过户要多久

答：最长有可能需要45天才能办好，这要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款。如果是全额购买二手房的话，这样很快就能办理带押过户。否则的话，买方还要申请贷款，到房管局办理抵押登记，整个房产过户的时间就需要45天。所以郑州中信银行二手房带押过户需要7-45天的时间。

2023-06-27 回答者: 195******39 2个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：2、但如果是一次性付款买房的话，那通常不会超过20天。3、二手房在交易的时候要对房子的产权先进行调查，如果产权没有问题，双方可以签订买卖合同，接着要评估房地产，然后去办理贷款手续，最后要向房地产管理部门提出过户的申请。点击查看：二手房买卖要缴纳哪些费用 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

用别人名义贷款买房,过户自己可以吗

答：如想把房产证变更到自己名下,得等还清银行贷款,然后办理产权过户手续,增加了过户产生的税费。 贷款买的房子,能用房产证去银行贷款吗? 这个应该不可能。因为你既然是贷款的,那么如果是一手房,房产证一下来就会被抵押在银行了。二手房,新房产证会在办理好之后直接进入银行抵押。你根本拿不到房产证,就谈不上抵押。只...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答