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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：二手房税20%根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%个人出售除公有住房以外的其他自有住房的，应按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照余额缴纳20%的个人所得。综上所述，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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三亚二手房税费一般多少?
- 答：(4)非普通住宅(商业用房)；二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；4、商铺...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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上海契税2022年收费标准
- 答：契税是啥，契税是以一切权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流，房子销售，房子赠与，房子交流等。上海市的契税标准统一规定时3%，只是不同条件的可以进行不同的抵扣。2022二手房交易税怎么算？1、交易税费规定买方需要交契税，如果...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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上海购买二手房税费有哪些?
- 答：上海购买二手房税费：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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潍坊二手房交易税费怎么计算?
- 答：你好，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。其中买方应缴纳的税费如下：1、测绘费：按各区具体规定 2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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杭州房产过户费用怎么计算?
- 答：要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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鄂州二手房交易税费怎么算的?
- 答：二手房交易主要有四种情况：正常过户、赠与过户、继承与析产。（一）正常过户：1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)3.印花税(税率1%，买卖双方各半)，从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)（二）赠与，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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哈尔滨二手房税费计算方法是什么?
- 答：二、契税计算方法:纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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南京二手房税费计算方法是什么?
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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湖州二手房交易税费要怎么算?
- 答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 4、商铺...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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