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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：的确如此,按揭买卖二手房过户当天就把首付款转给业主,其实也是安全的。 而且子都已经过户了,首付款肯定是要转给业主的。 毕竟一旦银行放款过后,业主就要把房屋交还给自己,早一点落实,早一点接房。 二,购买二手房还需要注意些什么? 我房是一件非常复杂的事情,且是一件非常重大的事情。 在购买二手房的过程当中,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房先过户还是先贷款
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买房面签是什么意思
- 答：明确注明房屋面积、所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。对交楼日期要有严谨、具体的规定务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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异地买二手房公积金如何提取
- 答：法律主观：员工在异地购买二手房也是可以满足提取住房公积金的条件的，员工可以携带相应材料到公积金管理中心办理提取手续。材料如下：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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二手房贷款什么意思卖方能一次性得到所有卖房的款么
- 答：2、签订正式的二手房买3、找一家评估公司做相等五至七个工作日。4、如果买二手房需要贷款按揭业时提出申请。大概要等四十个工作日。5、当按揭办理下来后，要注意注销6、将合同交到房管部门产权交易7、凭受理单到农税缴 三、带贷过户是什么意思？也就是说，带着贷款一起过户，现在很多的银行可以先...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房保险怎么算出来的
- 答：《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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什么叫转贷
- 答：贷款转贷是什么意思？贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋或汽车，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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按揭房贷款买房是什么意思
- 答：房子贷款是什么意思 问题一:按揭买房是什么意思? 买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例(二手房目前一般最低三成,新房房两成),才川申请银行贷款,申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。 问题二:房屋按揭是什么意思? 按揭就是分期付款买房子。举个例子: 我买一套房子100...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款首付凭证
- 答：必须要。办理二手房需要身份证、结婚证、户口本;有稳定的职业和收入;信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款,贷款买二手房必须要首付款发票。 二手房首付凭证格式是什么? 在房屋交易的过程当中,为了保护当事人双方的权责与义务,往往都需要签订一...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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银行贷款要交钱吗怎么交
- 答：购买二手房向银行贷款需要交手续费吗 您好,二手房贷款有手续费,主要是房屋评估费和担保费: 1、房屋评估费,费用一般是评估价值的千分之三,最低收取300元,最高1500元。 2、担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。 拓展资料: 一、二手房贷款办理流程是什么 1、准备二手房贷款所需材料在办理贷款前...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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