二手房贷款购房合同在哪

答：6、估算税费负担 二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

什么叫过户贷款

答：过户贷是什么意思 过户贷意思其实也是抵押贷款的一种,过户贷就是二手房买卖中的贷款,由购买方去银行申请,比一般的抵押贷款的年限高,成数高,最长20年,可以贷款房屋评估价的7成左右。 1、过户贷是二手房买卖中的贷款,是抵押贷款的一种,通过购房者向银行申请贷款,比一般抵押贷款的年限高,成数高。 2、在进行房产转...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

福州闽侯县二手房首付比例多少?

答：同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理缴纳6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。二、福州二手房的首付比例大概多少?比如一套二手房要卖120w...百分之五十，加点税，准备六七十万吧，每个月还四五千左右再看看别人怎么说的。...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

过户多久能拿到贷款证明

答：卖二手房,过户后还有什么手续;过户到银行打款要多久? 1、过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。 2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下: (1)、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。 (2)、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。 (3)、物业评估...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

怎么才知道银行贷款审批过了

答：1:银行的批贷函,对于每一笔贷款,都有银行审批通过的批贷函,只要有了批贷函,就能确定贷款已经审批通过,批贷函有纸质版和电子版,过户之前业主可以要求看批贷函, 2:直接去办理贷款的机构询问确定, 特别提醒:批贷函只是银行确认可以给你发放贷款,但是得等买家将自己的房本交到银行抵押后才能放款,所以作为卖家,一定...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

房贷审批完多久能放款,最晚要多久?

答：一、房贷审批完多久能放款，最晚要多久？15个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买，全程约20个工作;看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日;物业评估，第三方担保：1-2个工作日;银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 6个回答

炒股票新手如何开户

答：\x0d\\x0d\4在网上交易系统里或电话交易系统可以买卖股票 \x0d\\x0d\5一般手续费在100元左右(每家证券公司是不同的)。 \x0d\\x0d\6买股票必须委托证券公司代理交易,所以,你必须找一家证券公司开户。 买股票的人是不可以直接到上海证券交易所买卖的。这跟二手房买卖一样,由中介公司代理的。 \x0d\...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款比例几成怎么算?

答：净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。四、贷款比例几成怎么算？贷款占总价的比例。公式为贷款金额/总价。比如购房总价100万，贷款70万，那么贷款比例为七成。

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证不满两年卖掉要交多少税

答：2、增值税；增值税是在二手房交易中比较重的一个税种了，一般情况下，对于购房者来说不能免交增值税的房子都不建议购买，而对于房东来说不能免交增值税的房子都是相对比较难以成交的。增值税的税率为5.6%，计税价为房屋总价，也就是增值税=房屋卖价*5.6%。当房子满2年时免征增值税。3、缴纳印花税...

2023-08-01 回答者: 137*****844 1个回答

2017二手房过户契税新政策有哪些?

答：缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。④交易手续费 二手房交易手续费=房屋面积x2.5元/平方米。2、买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例 ①契税 契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：（1）首套房：面积小于等于90_，契税税率1%；面积大于90_，契税税率减半，为...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答