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怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款?
- 答：一、怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款？如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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转贷款什么意思
- 答：3、因房屋出售申请转按的,房屋必须为现房,且已取得房屋产权证;因房屋赠与、继承等原因申请转按的,所购房屋产权转移必须符合有关法律规定。 贷款额度 因住房出售申请转按的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值(以较小者为准)的70%,商用房最高不超过50%;因房屋赠与、继承等原因申请转按的,转按贷款额...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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华夏银行房贷怎么办理
- 答：个人二手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款人购买二手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手住房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。?申请条件能够提供有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷转成公积金怎么转
- 答：个人房贷怎么转成用公积金贷 一、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。二、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证)，进行公积金贷款。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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店租税费怎么计算器?
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收15-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易中房主配合贷款应注意什么事项房主怎样规避风险?
- 答：3、尾款到账时间一般是7个工作日内，如果7个工作日内没有到账，要及时询问情况。三、二手房交易中，需要注意什么问题 注意事项一：要求卖方提供合法的产权证书正本 要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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房产满两年过户怎么收费
- 答：注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、到房管局查询产权证的真实性。3、现场了解房产现状。看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同，二手房买卖...
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2023-08-01
回答者: 李红艳律师
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满五不是唯一的房子交易怎么收个税
- 答：差价5.5(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2-3%。买二手房要经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、实地看房，卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3、签订《买卖合同》、《...
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2023-07-19
回答者: songcong1026
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二手房屋买卖过户流程怎么走
- 答：二手房买卖 过户的流程： 1、 买房 查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定 购房 意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括 房屋产权证 书、 身份证 件、户口簿等及其它证件。 2、签订 二手房买卖合同 ：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳 购房定金 （交纳...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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