房产证抵押在银行可以过户吗

答：可以。未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房签约可以代签吗

答：二手房签约可以代签。前提是在持有有效授权委托书情况下签字有效。需要有当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述卖方证明证件，代替签合同办理购房手续，就是合法有效的。二手房签约注意事项一、房屋权属情况要查明 二手房交易一定要注意房屋的权属情况，这一点主要是针对房屋...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意哪些问题

答：贷款买二手房要提交的材料 1、借款人合法的 身份证 件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《 房屋买卖...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

从个人手里买二手楼房能分期付款吗?

答：一、从个人手里买二手楼房能分期付款吗？当然可以。可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

怎么办理二手房买卖贷款

答：2、申请时要确保6个月（含）以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。3、有购房合同，首付金额不低于30％。4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。5、能提供式。六、办理二手房住房公积金贷款要带上哪些资料？资料如下：二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签可以委托代办吗

答：二手房网签可以委托代办，但是二手房网签委托代办需要委托人提供房产公证处认证的委托书，委托书由委托人携带本人身份证以及户口本原件于工作日到相应的房产公证处办理。二手房如何办理网签手续1、协商一致 首先需要买卖双方达成交易意向，以及就合同条款协商一致。2、填表 买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

物业交割需要双方到场吗

答：(3)物业协议变更及物业费结清 在进行二手房物业交割的时候，买卖双方需要到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费等相关物业费用的结清。与其同时也要进行物业协议的变更。4、有线电视过户及有线电视费结清 有线电视一般实行“一户一卡”制，因此在交房时，房主需提供上月的“有线电视费收据凭证”及“有...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

贷款买二手房房产证压在房产局

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

水电过户后要多久才是自己的名字

答：自2018年11月20日起，宣城市建设科技大厦房产交易大厅开设了“水电气”联合过户窗口，客户只需在取得不动产证书后，直接在房产交易大厅即可一次性完成水、电、燃气的过户业务。而全国其他地方也有相应的一站式服务启动。二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。

2023-07-19 回答者: songcong1026 2个回答

购房贷款好批吗

答：如果是一手房贷款,需要用刚买的房产作抵押,办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等,同时也要用刚买的房产作为抵押。 二、购房贷款该注意什么 1.申请贷款额度要量力而行 在贷款时,贷款申请人不仅要结合自身的经济实力,而且还要对自身的还款能力作一个...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答