买二手房家具家电归谁

答：3、你买的房子是否还在租赁期，根据“买卖不破租赁”的规定，房产买卖之后，在租的人员还是可以继续住的，这一点也需要注意。4、房子的物业费是否在出售前结清，物业费包括物业管理费、电费、燃气费、暖气费等，这些都要提前结清，否则会让我们入住后进行缴纳。5、了解房子的实际房龄，大部分商品房的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产过户税费计算器是如何计算的呢

答：一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。 交易手续费用2.5元/平方米×建筑面积 扩展资料: 二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交房注意事项及细节

答：二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交房时按照合同约定进行清点、验收，看是否可以正常使用。2、相关的费用要结清 我们要留意原房主水、电、煤气、、物业费、取暖费、有线电视费、数字电视费、电话费、宽带费等费用是否结清。3、该过户的...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房过户需要双方本人到场吗

答：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。3、了解房产相关费用的缴纳情况。务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户几天出证

答：2、了解房屋状况：在购买二手房之前，买方应仔细检查房屋的质量和状况，包括房屋结构、设施设备、管线等情况。如有必要，可以委托专业人士进行房屋检测，以确保房屋的安全性和可用性。3、查清欠费情况：买方需要查清房屋是否存在未缴纳的水电费、物业费等欠费情况。在办理过户手续时，买卖双方一般会结清房屋...

2024-01-10 回答者: 5431861xia 1个回答

买二手房先过户还是先贷款

答：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买二手房风险：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款怎么处理

答：过户完成之后,买方需要去银行办理抵押登记手续,办理完成之后,房本的原件就会交给买方。 文章总结:以上就是小编为大家分享的买二手房如何贷款的相关内容,希望能给到大家有所帮助。想要购买二手房的话,可以先了解下具体的贷款流程,这样能够顺利的把贷款办理完成。 二手房贷款的注意事项都有哪些 注意事项一:评估价与最高...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户完几天放款

答：二、二手房过户放款注意事项 1、确认房屋产权证书和土地使用证是否齐全，是否有抵押或查封等情况。2、确认卖方的身份证明和房屋所有权证明，如婚姻状况证明、离婚协议等。3、确认房屋的实际面积和使用情况是否与产权证书上的信息一致。4、确认房屋的税费是否已经缴纳清楚，如房产税、土地使用税等。5、确认...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房过户了什么时候交房子

答：3、领取新产权证 在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。二手房交房注意事项1、清点屋内的设施 很多的二手房都是装修好的，像壁柜...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖必须保留的东西是什么

答：6、缴费凭证：二手房卖方需出具各项费用缴费凭证，包括物业费、水电费等。7、其他有关协议、证明文件：包括有关房产税、社保、公积金等的协议、证明文件，购房者走法律程序的材料。二手房买卖注意事项1、确认房主身份 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于买家而言，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答