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武汉二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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承德二手房交易税费如何计算?
- 答：承德二手房交易税费：法律规定买卖双方都要缴纳啊，根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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沧州二手房过户费有哪些?
- 答：1、个人所得税：房产证满5年，并且是只有一套住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。2、营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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房产增值税由谁承担 二手房要交哪些税
- 答：除了足够的房价，买房还需要缴纳一定的税费，增值税就是其中之一，那么谁来承担房产增值税呢？谁来承担房地产增值税？房地产增值税由出售房屋征收。所谓增值税，是指在商品流通过程中增加部分价值征收的流通税。非普通住宅需缴纳增值税满两年，房屋不满两年需缴纳全额增值税。二手房交什么税？二手房买卖需...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房增值税怎么算
- 答：4、计算应缴纳的增值税 应缴纳的增值税=增值额×税率。例如，某二手房成交价为100万元，购买时的房屋价格为80万元，增值额为20万元，增值税税率为5%，则应缴纳的增值税为20万元×5%=1万元。5、需要注意的是，对于个人购买的唯一住房，如果满足一定条件，可以免征增值税。二、购买二手房要考虑哪些问题...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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第二套房60万缴多少税
- 答：购买二手公寓的税费为契税、个人所得税和印花税的总额,60万大概21600元。 1、契税:根据国家规定,二手房的契税税率为1%~3%,具体税率根据房屋所在地不同而有所不同,以一般情况下的15%计算,60万的二手公寓的契税为9000元。 2、个人所得税:如果卖方是个人,且房屋持有时间超过两年,那么购房者需要缴纳个人所得税,...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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40万二手房过户费2万够吗?
- 答：因此，如果按照正常情况下来看，35万二手房过户费一万是足够的。不过需要注意的是，如果房屋的实际成交价格高于当地指导价，或者房屋是非普通住宅，则缴纳的税费会相应地增加。因此，在购买二手房时，需要根据实际情况来评估所需的费用。另外，约定税也是二手房交易中需要缴纳的一种税费。普通住宅的约定税为...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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买房子需要交哪些税?大概要多少
- 答：个人所得税：个人所得税是指销售住房所得的一种所得税，其税率为总收入的百分之一或百分之二十，由卖主承担，在五年内仅有一处普通住房可享有。房屋维修资金： 2%-3%的价格，在大多数地方是这样的，在某些方面是不需要的。购买二手房过户费是卖家出还是买家出？两方一起出钱。契税是过户费中很大一...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房几年以后没有大税
- 答：两年。根据查询华律网信息显示，个人在售房时，只要持有该房屋超过两年，满5年（含5年）的可以免征营业税，即可免征个人所得税，因此，两年以后没有大税。
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2024-01-14
回答者: 逆天阿义
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