二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?

答：一、二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险 是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

60万的商铺,过户费要多少?

答：过户费一般包括印花税、营业税、个人所得税、取得财产报告费以及不动产登记费等。如果商铺为非住房，则印花税为900元，营业税为1200元，个人所得税为600元，取得财产报告费为500元，不动产登记费为2715.1元，合计约为6025.1元。此外，您提供了一些其他家装公司的装修全包价格以及二手房交易的税费，可以...

2023-09-15 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580098189 2个回答

房贷审批完多久能放款,最晚要多久?

答：一、房贷审批完多久能放款，最晚要多久？15个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买，全程约20个工作;看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日;物业评估，第三方担保：1-2个工作日;银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 6个回答

买二手房,原房东征信有问题怎么办?

答：第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。四、买二手房贷款批下来了,房东不卖了,对买方征信有影响吗 没有影响。房东现在是有权单方面解除合同的，但是需要给你赔偿的，具体是多少，要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后什么时候开始还贷款

答：新房子的房贷什么时候交？ 是交房以后交 还是买房子的时候就要还贷款了？买房的时候，销售会让你去银行贷款，等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了，然后就要开始还贷了，在此时，新房可能还没有造好，可能还没有交，也可能已经交过了。贷款和房子的建造速度无关，和交房没交房无关。个人...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

福州闽侯县二手房首付比例多少?

答：如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。3、看卖家或者开发商要求 购买二套房可选...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

杭州可以公积金贷款吗杭州地区公积金能贷款多少

答：3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

申请贷款怎么知道通过

答：特别提醒:批贷函只是银行确认可以给你发放贷款,但是得等买家将自己的房本交到银行抵押后才能放款,所以作为卖家,一定要监督提醒买家在得到房本后第一时间去银行做抵押手续,否则会影响贷款的到账。 推展资料: 如果购房者贷款购买二手房,通常需要先贷款然后再办理过户手续,所以不管是买家、还是卖家都非常关注贷款是否通过审...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

中国银行个人银行贷款可以转让吗

答：三、卖二手房买方过户后才去银行办贷款，卖方有风险吗？当然有风险，房子过户了，但是如果银行拒绝给买方贷款，或者贷款迟迟拖着不放，你怎么办？第一种情况，银行拒绝贷款，也就意味着你无法收到卖房款。这就很尴尬了，你得把房子产权过户回来。一方面需要买方配合，很麻烦；另一方面过户费用可不是一笔...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

全款的首套房子后抵押贷款是否能抵个人所得税

答：首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答