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二手房税费可以贷款吗
- 答：此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。2、契税。房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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出售二手房个人所得税如何计算什么时候交
- 答：进行二手房买卖，其中的卖方需要承担个人所得税，当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢？所得税在什么时候交？就由小编来为您解答。出售二手房个人所得税如何计算？1、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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2017张家口二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买房税费 |2019年买新房、二手房要交哪些税费?
- 答：2019年购房税费指南：新房、二手房税费全解析 随着春节的脚步临近，不少在外辛勤耕耘的奋斗者们，纷纷准备回家团聚，购房计划也提上了日程。然而，除了购房首付，你是否清楚在购置新房或二手房时，还需承担哪些税费呢？接下来，让我们一起详细梳理一番。一、新房交易税费 购买新房时，契税是首要税费。对于...
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2024-04-18
回答者: 武汉誉祥科技
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邯郸二手房交易税费怎么交?
- 答：二手房交易营业税税率 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户的税费谁出
- 答：2、交税过户 在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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黄石二手房交易税费怎么算?
- 答：二手房过户税费 一.正常过户 1.营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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首套房买的二手房可以退税吗
- 答：2、税收政策：不同地区的税收政策会有所不同，一些地区可能允许在购买二手房时申请退还部分税费，但这需要根据当地的具体政策来确定。3、申请流程：如果当地政策允许退税，购房者需要了解具体的申请流程和所需材料，通常包括购房合同、税费缴纳证明等。4、时间限制：有些地区对退税申请有时间上的限制，比如...
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2024-07-12
回答者: 淡兰卿
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二手房贷款年限计算器在线计算
- 答：2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 问题七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖配合贷款
- 答：6.作为贷款人,房产证和他项权利证明办出后,按揭公司会按照规定把产证复印件和他项权利证明原件交银行,我们贷款的银行收到了房产证和他项权利证明后,按揭公司就会把贷款发下来,这样就基本结束了。 文章总结:买二手房怎么贷款,借款的方面,在办理贷款前,我们要先和中介确定好按揭的公司。我们选择的按揭公司会对公积金...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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