房贷没还完可以卖房子吗

答：五，但是，这种方法存在两个难点：1、如果买主也是依靠贷款买房，而首付又不足以支付剩余的房贷，这种交易便无法进行。2、近几年因为一些卖方利用这种方法进行行骗，买方代其偿还“尾款”之后，卖方便反悔不卖甚至玩起了失踪，让买方叫苦不迭。“房贷没还清” 的二手房，比一般二手房的交易多了“卖房前...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房子中途可以卖掉吗

答：是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式： 1、买卖双方签订《 房屋买卖合同 》。 2、买方、卖方、 律师 方三方签订《转按揭交易安全 保证合同 》。 3、买方支付首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函。 5、买方向贷款银行申请 二手房按揭贷款 ，并提交相关资料。

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款房子可以二次抵押贷款吗

答：此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款预期年化利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。 正常情况下,贷款手续办理开始到银行放款的周期大约为2.5—3个月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能够及时到手,为此,有些担保公司与金融单位达成协议,凡是二手房贷款的业务在前期手续规范操作的前提...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷转让协议

答：买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款,并约定在房地产交易中心激交税费当日,买方支付首付款人民币___(小写:___元)给卖方,剩余房款人民币___(小写:___)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度,乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。 第六条【税费承担】 经双方协商相关税...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个人二手房可以贷款吗个人二手房可以贷款吗

答：3、如果我们申请的是商业贷款，各大银行关于二手房房龄都有限制。一般情况下，二手房的房龄超过了30年是很难申请到贷款了。很多银行对于房龄长的二手房实行停贷，因为住宅房龄越大，房屋的风险也比较大。有些银行因此不做二手房贷款。4、如果我们购买的二手房产证不齐全的话，也是不能办理银行贷款的。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房贷款是按揭还是抵押

答：6、二手房的买房人携带《私产房屋代收代付协议》到贷款银行支付房屋首付款，并且要取得支付房屋首付款的证明，同时可以向贷款银行申请二手房贷款并且要提交房屋贷款所需要的申请资料。7、买房人的贷款申请被贷款银行审核通过后，买房人和银行签订借款合同，然后贷款银行通知卖房人贷款可付。8、最后买房人办理...

2023-07-03 回答者: 亦有所知 1个回答

天津二手房贷款的买卖流程是什么,需要资金吗

答：日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步:选银行和办按揭如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

华夏银行房贷怎么办理

答：二、华夏银行房贷怎么办理 房贷类型个人一手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款人购买一手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。个人二手住房按揭贷款是指本行向符合贷款条件的自然人发放的,用于借款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子抵押贷款能贷出来多少钱卖房贷款没还完

答：3、买方交纳房屋价格30%的首付款；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

签订二手购房合同注意事项有哪些

答：第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。第八是对于贷款无法如约办下来的情况...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答