2012年买房要交哪些税,我是买首套房,贷款20W,总房价35W,贷款按揭还要交...

答：一手房:贷款基本不用交费用,都是开发商办理的。办理房产证需要:维修基金、契税二手房:5年证和非五年证不足五年的:个税和营业税共6.65%(交易额)、契税1%、评估费0.5%、金融1%(营业税、契税1%、评估费0.5%、金融1%(贷款额的)有帮助就采纳! 二、贷款买房要交哪些税? 问题一:买房要交哪些税费看你是买一手房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

按揭手续,夫妻双方必须要到场吗?

答：一、按揭手续，夫妻双方必须要到场吗？夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：1、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

如何出售有贷款的房子

答：转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有房贷的房子还能卖吗

答：3、注意合同约定。贷款还没有还清的二手房如果进行交易的话，那么资金风险就会大很多，为保障自己的权益，购房者在签购房合同的时候需要谨慎一些。对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题均应全面考虑。最好到房屋所在地的派出所查看一下所出售...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

房子有贷款可以卖吗

答：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房购房合同通用15篇

答：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx ……付款（含定金）人民币___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。4、交付期限及违约责任 （1）甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全...

2024-01-20 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

按揭房子怎么出售按揭贷款中的楼房出售流程

答：8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行。9、买方的贷款银行将30％的首付款付给卖方。综上所述，对于还没有还清贷款的房子，如果要上市出售，可以有两种选择：一是提前还款，二是选择办理转按揭。按揭的房子现在的二手房交易中很常见...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买房首付贷款要求买房首付贷款要求多少

答：1. 购买一手房：在房产交易中心开具住房情况证明，与开发商签订购房合同，去银行签订贷款合同。2. 购买二手房：与房东方签订购房合同，去交易中心开具住房情况证明和无房证明，缴纳住房维修基金，挂牌，核税，网签，办理贷款手续，缴税，过户，领证。贷款买房首付比例：1. 首套房首付不低于30%。2. 二套房...

2024-06-03 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房买卖合同15篇

答：上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。卖方(甲方)： 买方(乙方)...

2024-01-20 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

昆山买房贷款首付多少比例昆山买房贷款首付多少

答：法律分析:昆山二套房首付比例分为有房无贷或有贷无房和有房有贷两种情况,居民家庭有一套自住房,无需偿还贷款的即有房无贷或对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭即为有贷无房的情况下时买第二套房最低首付款比例为50%;居民家庭有一套自住房,但还未结清贷款时买第二套房的情况下时...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答