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房产增值税由谁承担 二手房要交哪些税
- 答：谁来承担房地产增值税？房地产增值税由出售房屋征收。所谓增值税，是指在商品流通过程中增加部分价值征收的流通税。非普通住宅需缴纳增值税满两年，房屋不满两年需缴纳全额增值税。二手房交什么税？二手房买卖需缴纳契税、营业税、土地增值税等。契税:90平方米以下第一次买房的，按1%缴纳；营业税:5年...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用分别是多少
- 答：营业税:太烦了不想说。这是出售房子的时候交的。三、二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用?1、贷款相关费用包括：评估费、公证费、抵押登记费、保险费等，该费用因各收费单位的标准不同而略有不同；2、交易费用包括：交易监证费、契税等，这些费用房管部门都有相应的收费标准。二手房交易的整个过程大致...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房产增值税由谁承担
- 答：房产增值税由谁承担?房产增值税由卖房出，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二手房要交哪些税?二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税等。契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;营业税：未...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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天津二手房个人所得税是怎么缴纳的?
- 答：计税价格为200万，原值为100万，契税为1万(假设购入时税率为1%)，相关税费(主要为营业税)是11.2万元，合理费用为装修费(15万，能提供发票)、手续费、公证费合计5000元，那么其需缴纳的个人所得税为(200-100-1-11.2-15-0.5)×20%=14.5万，并非是买卖价差的20%即20万元。仅供参考 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房只剩下23年产权可以买吗
- 答：此外实际的使用产权时间太短也会影响到贷款的审批，就目前银行的审批标准，贷款年限需要已使用年限+贷款年限≤30年房龄，所以房龄太大的房屋在申请贷款时就容易被银行拒绝，需要全款付清，对于一些购房者来说经济压力会比较大。所以尽可能的选择房屋使用年限较长一些的住房。二手房交易买卖有哪些税要交 1、...
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2024-04-12
回答者: 宸辰游艺策划
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商住两用房税费的计算器
- 答：商住两用房是指既可以用来居住,又可以用来注册公司办公的新型居住形式,具有适应一线城市发展政策、发展趋势和年轻人生活创业发展的优点。那么问题来了,商用两用房税费怎么算,二手商住楼卖房要交多少税,我们来为大家解决一下疑问吧。 商住两用房税费怎么算 1商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用
- 答：二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳; 二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2012年买房要交哪些税,我是买首套房,贷款20W,总房价35W,贷款按揭还要交...
- 答：一手房:贷款基本不用交费用,都是开发商办理的。办理房产证需要:维修基金、契税二手房:5年证和非五年证不足五年的:个税和营业税共6.65%(交易额)、契税1%、评估费0.5%、金融1%(营业税、契税1%、评估费0.5%、金融1%(贷款额的)有帮助就采纳! 二、贷款买房要交哪些税? 问题一:买房要交哪些税费看你是买一手房...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：3、双方到税务机关申请缴纳契税;在经过税务机关受理后进行审核，然后出具房产契税单;对于申请缴纳(或减免)营业税、个税，在税务机关受理审核后，符合规定的将出具纳税单;4、在房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。二手房需要缴纳的费用：1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房为什么没有印花税
- 答：买卖二手房为什么没有印花税，说明如下：1、二手房交易时，印花税买卖双方都要缴纳。2、根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。相关说明：1、《印花税暂行条例》...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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