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房产证过户流程及费用
- 答：3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年减免)。注意事项：如...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房中介费用一般怎么收的?
- 答：4、代办房地产登记服务收费500元左右。5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入二、二手房买卖中介陷阱有哪些1、先给甜头后猛宰很多中介会在中房者先尝甜头，在代收费用上那就可坑了，比如：房产交易过程中，跟公司却代收取相应的担保费，从2、评估价人为“调节”一说不靠谱代收评估费用时，评估公司...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要什么手续不懂过户流程易吃亏
- 答：随着二手房买卖交易日益频繁，关于二手买卖注意事项也越来越引起大家的重视，许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。那么，小编今天就给大家详细讲解一下二手房过户需要什么手续。 随着二手房买卖交易日益频繁，关于二手买卖注...
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2024-04-22
回答者: 云易网络科技
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卖房过户是收了尾款再过户的吗
- 答：4、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。5、缴纳契税等二手房交易税费。国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过户的注意事项有哪些？1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房过户要注意哪些
- 答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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贷款买卖二手房的流程是什么样的
- 答：很多人会选择购买二手房,但是二手房过户按揭流程相对新房来说,更加复杂繁琐,在过户之前先看看流程怎么走法。 二手房按揭交易有哪些流程 1、买方和卖方签订房屋买卖合同,在合同中注明清楚买方支付的贷款比例。买卖双方一起到所在地的房产交易中心现场打印房产买卖协议,并且现场签订私产房屋代收代付合同,用以明确交易资金代收...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房出售的流程有哪些
- 答：9、办理税费 卖家需要办理房屋税费的缴纳和转移手续，确保房屋的合法性和清晰性。10、完成交易 当所有手续办理完成后，房屋交易正式完成，买卖双方可以进行结算和交接。二、买二手房注意事项 1、购买二手房时，首先要查看房屋的产权证明，确保房屋的所有权归属清晰明确。2、了解房屋的历史记录，包括是否有过...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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办理二手房房贷需要提供给哪些资料
- 答：二、二手房贷款需要准备的资料1、房产证。2、交易双方身份证、结婚证。3、贷款人征信报告。4、贷款人收入证明。5、贷款人半年银行流水。6、网签合同。7、资金监管证明。（说明：未实行网签和资金监管地区第6、7项资料免交）三、二手房交易税费参考项目：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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杭州二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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江门二手房交易税费需要交哪些
- 答：江门二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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