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惠州市二手房过户流程?
- 答：1、首先买卖双方要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。2、到银行办理银行资金托管，去交易市场办理过户交易手续，办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个流程所花的时间并不会特别多。办理过户时可降低交易金额，这样会少交一部分税款。买卖二手房...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以贷款吗,过户费多少钱
- 答：买二手房可以贷款，过户费根据具体情况有所不同。一、关于买二手房是否可以贷款 购买二手房时，完全可以通过贷款来支付房款。这与购买新房的贷款流程类似，通常可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款。你需要准备相关材料，如收入证明、征信报告等，前往银行进行贷款申请。银行会对你的征信情况、收入状况...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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长沙二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：长沙二手房过户需要哪些手续和费用?二手房过户流程如下：1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同，无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：在购买二手房时，除了房屋的实际成交价之外，还需要支付一定的交易费用和税费。那么二手房交易费用和税费明细有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房按揭费用明细
- 答：一、二手房按揭费用明细 按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用，此费用银行本百身并不收取，中介收取只是为了多赚钱而已，没有具体的计算度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易费用明细案例
- 答：二手房交易税计算器的出现，让用户可以根据自己的房屋类型、出售家庭是否唯一、距离上次交易是否超过五年、购买家庭是否首付、房屋面积、房屋总价等，计算出自己需要缴纳的契税、营业税、个税等。购房税计算器操作步骤第一步：在下拉框中确定房产性质。第二步：在下拉框中选择是否5岁。第三步。根据提示填写...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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先过户还是先贷款
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手营运车可以从银行贷款么具体流程可以解说一下么
- 答：一、买二手营运车可以从银行贷款么?具体流程可以解说一下么?二手营运车不支持贷款政策，如果跑跑关系，买车以后，可以办理抵押贷款。二、二手房过户办贷款怎么个程序，各位亲 二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名签订后边的合同时就需要有...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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青岛二手房过户费用要怎么计算?
- 答：二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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