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娄底二手房交易税费有哪些?
- 答：娄底二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的1.5%。这个税费是由买方来承担的，例如在购买一套总价为100万元的二手房...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房买方代缴的契税发票归谁
- 答：买方。在二手房交易中，契税是由买方承担缴纳的税费。买方代缴的契税发票由卖方开具，并归买方所有。买方代缴契税的发票是为了确认缴纳了相应的税款以及作为买方购房的凭证。开具发票的责任通常由卖方承担，因为卖方是购房过程中唯一与税务部门有直接关系的一方。所以，卖方会将契税发票开具给买方。
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2023-09-03
回答者: 阿里个通
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为什么买二手房个税买家出
- 答：如果合同中没有明确，只是口头协议，要是有证人最好，可以提起诉讼，没有证人也可以的，因为中介机构背后是公司，客户在公司面前属于弱势群体，法院会采信原告这一方的，希望对你有帮助。为什么二手房所有税费都由买家承担 根据相关法律规定，购买二手房时产生的税费其实是应该由买卖双方共同来缴纳的。但是在...
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2023-12-13
回答者: 校易搜全知道
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二手房个税是1还是20
- 答：二手房交易税由房屋的转让方缴纳，即卖方缴纳个税。税收是从房屋的售价中减去房屋的购买价格，再乘以20%的税率得到的，相对来说是一笔不小的开支。但在实际交易中，税费由谁来支付是可以商量的，买卖双方的所有税费都由一方承担是常见的。相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗摘要 ...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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二手房个税是1还是20
- 答：二手房交易税由房屋的转让方缴纳，即卖方缴纳个税。税收是从房屋的售价中减去房屋的购买价格，再乘以20%的税率得到的，相对来说是一笔不小的开支。但在实际交易中，税费由谁来支付是可以商量的，买卖双方的所有税费都由一方承担是常见的。相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗 摘要...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?
- 答：（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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湖州二手房交易税费要怎么算?
- 答：三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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最新成都二手房交易税费如何计算?
- 答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房契税按几个点缴纳
- 答：二手房过户的税费谁出1、买方承担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。贷款买二手房的...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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2017广州二手房交易税费怎么计算?
- 答：2017广州二手房交易税费：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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