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二手房是不是要交增值税
- 答：增值税是一种间接税，是对商品和劳务在生产和流通环节中的增值额征收的一种税。在二手房交易中，增值税主要由卖方承担，但是实际交易中往往会把税费转嫁到买方身上。具体税费标准根据国家政策和房屋情况而定，一般普通住宅满2年免征增值税，不满2年按全额的5%或者差额的5%交纳；非普通住宅满2年按差额的...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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二手房增值税是什么意思?
- 答：在二手房交易中，国家税务部门对房屋交易收取的一种税费。根据国家税务局官网查询，增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在二手房交易中，增值税由出售方（卖方）承担，买方（购房者）无需支付。对于二手房交易来说，增值税的计税依据是房屋的实际成交价格，即官方...
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2023-11-12
回答者: xzc程博
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承德二手房交易税费如何计算?
- 答：承德二手房交易税费：法律规定买卖双方都要缴纳啊，根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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秦皇岛二手房交易税费是多少?
- 答：（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
- 答：问题八：满两年唯一需交什么税还是执行以前的政策，一套房不满五年出售时有个税，产权人以家庭为单位名下有大于等于两套有房产证的房子出售房子时也有个税。问题九：满二唯一需要交什么税先确定是否是普通住宅。是的话只要交契税，不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税 问题十：二手房八十多...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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北京不满5年二手房税费是多少?
- 答：北京未满5年二手房税费是：1.二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，2.总价*1%或(总价-成本)*20%，受赠或继承所得按总价*20%征收。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房营业税是什么意思
- 答：二手房营业税是对二手房交易过程中产生的价格差额征收的税种。营业税是一种流转税，其特点是在商品生产、流通、服务等多个环节中，对增值部分进行征税。在二手房交易中，营业税的征税对象是房屋出售人，即卖方。当卖方将其名下的房产进行出售，并因此获得一定的收益时，就需要按照相关政策规定缴纳二手房...
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2024-04-29
回答者: 湖北倍领科技
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最新成都二手房交易税费如何计算?
- 答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：如果找中介，业主净拿的话，基本各种费用可能就是买方出了 一般包含以下几项 契税:2 交易手续费：6元/平方米 工本费：85 印花税：0.05%(15万*0.05%=75)（买卖双方都要交，既然是你都交，那就是0.1%）个人所得税：1 营业税:5%（满五年的房产免）中介费：目前海口基本都是成交价的2 上述...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房产增值税由谁承担 二手房要交哪些税
- 答：除了足够的房价，买房还需要缴纳一定的税费，增值税就是其中之一，那么谁来承担房产增值税呢？谁来承担房地产增值税？房地产增值税由出售房屋征收。所谓增值税，是指在商品流通过程中增加部分价值征收的流通税。非普通住宅需缴纳增值税满两年，房屋不满两年需缴纳全额增值税。二手房交什么税？二手房买卖需...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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