二手房买卖税费各是多少

答：一、二手房买卖税费各是多少 二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手房买卖税费各是多少的详细介绍：(一)契税 契税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税费。契税的税率根据不同的地区和房屋面积而有所不同，一般在1%~3%之间。具体计算方法为：房屋面积...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房的固定装修是指哪些

答：1、墙体/地面优化 二手房的墙面、地面绝大多数需要重新翻修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子)，经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。所以二手房装修的时候，对于墙面和地面的施工是必不可少的。2、电路改造 二手房电路普遍有一个通病，...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

珠海二手房交易税费

答：随着珠海房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注二手房交易税费问题。在购买二手房时，不仅要考虑房价，还要考虑交易税费，因为这涉及到购房成本和后期税务问题。本文将详细介绍珠海二手房交易税费的计算方式及注意事项。1.印花税 印花税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的税费。在珠海，印花税的税率...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

南京二手房交易税费

答：在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易税费的问题。南京的二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、印花税、房屋维修基金和中介费等。下面我们就来一一了解这些税费的细节。契税 契税是指在房屋过户时需要缴纳的税费，税率为1%。具体计算公式为：房屋交易价格×1%。需要注意的是，对于首套房，...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

存量房时代是什么意思

答：存量房时代是什么意思?存量房时代是指存量房的交易量超过新房的交易量，占据房地产交易市场的主导地位。其中存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也叫二手房。目前有越来越多城市的二手房交易量超过了新房，这标志着楼市正逐步进入存量时代。与存量房时代所对应的是增量时代，增量时代就是指...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房验房注意事项是什么

答：4、房屋的内部结构及质量问题户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。装潢的好坏可以直接决定房子的...

2024-06-12 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房贷款放款给买家

答：有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家？还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是 贷款买二手房，房子建成后最终贷款会由银行直接打款给卖家，银行打款给卖家后卖家可以直接取出。由于原本合同收款账户为卖方所有，银行贷款自然直接支付给卖方。但是银行是不会直接放贷给你的的。你...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢_百...

答：二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢 资金监管账号属于银行。 由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。 当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都...

2023-11-14 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房抵押贷款看用途吗?二手房抵押贷款有哪些用途?

答：二手房抵押贷款是抵押贷款的中常见的形式,在向银行申请二手房抵押贷款的时候,通常需要提供证明材料,那么二手房抵押贷款需要说明贷款用途吗?二手房抵押贷款用途有哪些?在向银行申请二手房抵押贷款的时候一般要说明用途,贷款用途就是指贷款后的款项用来干什么的,银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。 房屋抵押贷款可支...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

东莞二手房交易费用

答：税费 在东莞二手房交易中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定，交易价格越高，税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定，房屋卖方在出售房屋后的5年内，如...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答