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二手房个人所得税是买方交还是卖方交
- 答：如果是按揭贷款购房或者个人出资购房，个人所得税是由买方承担。如果是出售非唯一住房，个人所得税则是由卖方支付。需要提醒的是，在实际交易过程中，一般会由买卖双方商议并在合同中明确个人所得税的支付方式。因此，在购买或出售二手房时，建议仔细阅读合同条款并咨询专业的房产中介或律师，以确保个人所得...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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房子满2年交多少税过户
- 答：房子满2年交多少税过户 房子满2年后过户，所需交的税费项目和金额具体如下所示：一、个人所得税 个人所得税是房产过户需要交纳的重要税费之一。在房产过户中，卖方需要支付个人所得税。根据规定，在二手房交易中，如果房屋满5年则免征个人所得税;如果房屋满2年但不满5年，则只需要根据差额计算应纳...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：(2)房屋过户费用 房屋过户需要办理相关手续，包括办理房屋过户手续、交纳印花税等。这些费用都是由卖方承担的。(3)房屋中介费用 如果卖方通过中介公司进行房屋交易，卖方需要支付中介费用。中介费用一般是房屋成交价的1%至2%。2.买方需要支付的费用 (1)房屋买卖税费 在购买二手房时，买方需要交纳房屋买卖...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户程序是什么二手房过户费用包括哪些
- 答：二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的。二手房交易手续服务费各地有所不同，支付的时候需要买卖双方一起各承担50%。二手房的过户契税：二手房过户税：税率为5 对于全国各城市（不含北上广深）：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上（含2年）的...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房要交哪些税和费用
- 答：三、二手房交税流程 1、签订买卖合同：买卖双方在签订买卖合同时，需要确定房屋的交易价格和税费承担方。2、缴纳契税：在签订买卖合同后，买方需要缴纳契税，契税的税率为房屋交易价格的1.5%。3、缴纳个人所得税：卖方需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为房屋交易价格的20%。4、缴纳增值税：如果房...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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公寓卖房需要缴纳多少税
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。二、什么是公寓二手房交易税费 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方...
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2024-04-09
回答者: 深空游戏
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二手房过户费一般多少钱
- 答：1. 查看房屋产权证：在进行二手房交易前，买方需要查看房屋的产权证，确认房屋的所有权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如果存在问题，需要及时解决。2. 缴纳税费：在进行二手房过户时，买卖双方需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。买方需要确认卖方是否已经缴纳了相关税费，以免出现纠纷。3. ...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房贷手续费都包括哪些
- 答：(买方)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。二、二手房贷手续费都包括哪些 一宗...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易费用大概多少钱
- 答：3、土地增值税 土地增值税是指在房屋过户时，如果卖方在五年内将房屋出售，需要向国家缴纳的税费。土地增值税的税率为30%，具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。例如，房屋总价为100万元，卖方在五年内将房屋出售，土地增值税为100万元×30%=30000元。三、中介费 中介费是指在购买二手房时，需要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房过户有哪些费用及手续
- 答：二手房过户是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。在这个过程中，需要支付一定的费用，并且需要办理一些手续，那么二手房过户有哪些费用及手续呢？二手房过户要注意什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。一、二手房过户有哪些费用及手续 (一)费用 1、 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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