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二手房如何办理贷款
- 答：一、二手房如何办理贷款 二手房办理贷款的手续如下：1、签订买卖合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；2、确定委托关系：买卖双方到房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房可以贷款吗
- 答：国家银行的政策有着明确的规定,够买二手房时是可以进行贷款的,但是要符合一定的条件,才可以进行申请,先跟大家说说都需符合什么条件。 5、贷款买二手房,有一定的风险,所以在贷款买二手房之前,有必要做好充分的准备,比如要了解贷款的条件,要了解贷款的流程,要了解贷款的优势和风险,这样才能够更好的贷款买二手房。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房要交个人所得税吗
- 答：二手房交易缴纳个人所得税情况如下：1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用；2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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二手房的个人所得税由谁承担
- 答：有些房子可能还有别的税费，只要是到手价，那么所有的税费都要由买家来承担了，包括你自己本身的税费。但是如果房东报价是他的成交价，也就是税费各付价的话，那就由买家、卖家两方来各自承担各自的费用。二手房交易税费计算法：1、买方交易税费的计算法：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1....
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2023-12-15
回答者: 191******02
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买卖二手房发生纠纷怎么办?
- 答：买卖二手房发生纠纷时，一般可以通过协商解决，协商不成的可以向有关部门申请投诉，或者向行政机关申请仲裁。如果以上途径都不能解决纠纷的话，可以通过诉讼的手段来解决，维护自身合法权益。 一、二手房买卖发生纠纷的解决方式 1、 与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。
- 答：可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介。所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房增值税
- 答：对于购房者来说，如何应对二手房增值税的征收呢？以下是几点应对策略：1.提前了解房屋的增值税情况。在购买二手房之前，要了解房屋的购买价格、相关税费和增值税情况，以避免在购买后被增值税“坑”了。2.选择合适的购房时间。如果房屋的增值部分较高，可以选择在房屋出售后一段时间再购买，以降低增值税...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房银行贷款审批需要多久
- 答：二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款评估怎么算
- 答：房产评估在二手房交易过程中扮演着非常重要的角色,比如说买房子贷款、卖房子过户、找中介卖房都需要有专业资质的房产评估机构来出具评估报告。特别是办理二手房抵押贷款的时候,银行一定会指定房产评估机构对抵押房产进行评估,有了评估报告以后才会向贷款人发放贷款。 二、二手房评估如何收费 二手房评估收费一般采用累进计费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房还有贷款没还完怎么办
- 答：一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时，可以与对方协对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款，或是剩余贷款金额较小，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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