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购买二手房必知的风水忌讳
- 答：查到后怎么办?誉祥祥知识 1 小时前 · 誉祥生活,诉说你心里的秘密 誉祥祥知识 向TA提问 关注 展开全部 二手房风水最忌讳什么屋有屋运,人有人运,人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的,二手房是上一手住客住过的,当人运跟屋运配合才吉,相违即凶,选择二手房一定要注意一些事项。看大门是否开正当年...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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关于二手房贷款年限的限制有哪些
- 答：六、二手房贷款年限总结二手房贷款的年限一般分为短期和长期，长不能超过30年，短不能低于5年，具体的贷款年限要根据贷款人的实际情况灵活选择，同时要注意房屋使用年限，以避免出现贷款期满房屋尚未还清的情况。房贷年限怎么算贷款 期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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有一套郑州四环外的房子,现在人在苏州上班,需要卖掉置换苏州房子吗?现 ...
- 问：房子是20年为了结婚买的，后来变动了，在苏州目前稳定工作，想卖掉，但...
- 答：建议楼主还是卖掉，原因如下：原因一：过去20年间，是中国房地产发展最快的二十年，同时也是房价上涨最快的20年，郑州的房价也在2020年左右达到顶峰，疫情后郑州房价就在持续下滑，加上国内经济形势短期内不会出现太大变化，楼主买房时应是房价最高点，最少5年内楼主这套房子价格都不会大涨，因此楼主...
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2023-10-30
回答者: 平凡在心底
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买卖未满五年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：房子未满五年卖掉要交的税种：1、契税：普通住宅税率1.5％，非普通住宅税率3％(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税：成交总价的5.8%（房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳）。4、个人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房近期已成交是不是已经卖掉?
- 问：近期已成交是不是卖掉了
- 答：已经成交可能是已经签订合同，具体看哪方面了。已经成交也可能是已经卖掉了。
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2023-08-10
回答者: siwangzhdian
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买二手房后期可能遇到哪些烦恼
- 答：随着城市建设的加速，新楼盘一般都不在中心地段，而为了投资保险和回报率高，路段的选择不可忽视，所以与其花高价购买郊区的新房，不如投资好地段的二手房。对于房屋投资者而言，地段好尤其是装修好的房屋非常容易出租，投资成本收回快，这对投资者来说无疑是最乐意的事。4、二手房都是现房，不会出现“...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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转贷款什么意思
- 答：注:商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款,简而言之,(1)购商品房的商业贷款,在房款未付清前,凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。(2)购二手房的,银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。 四、所需费用1、资金占用费由担保公司收取 2、担保费:由担保公司...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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签订二手房买卖合同后卖方不卖了又不承担违约金怎么办
- 答：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户维修基金谁交
- 答：但是，如果原业主没有全额支付之前的维修基金，则可能需要与原业主协商并在合同中约定，由原业主支付剩余部分。因此，对于“二手房公共维修基金是由买者还是卖者支付”的问题的答案是：二手房维修基金本应由原房主上缴。但是，如果原所有人不支付全部款项，则必须在合同中约定原所有人或新所有人是否应支付...
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2024-04-11
回答者: 宸辰游艺策划
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如何去澳洲买房
- 答：在澳洲买二手房的流程 1、购买澳洲二手房条件：购买人需是澳洲国籍（持有澳洲绿卡）或者持有1年以上澳洲签证。（需要注意的是，持有1年以上澳洲签证的购买者如果没有续签证成功，那么就需要在签证到期前把房产出售，到期如果没有卖掉的话，房子就变成违规房产了。）买房用途只能是自用，不能是投资。2、...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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