二手房贷款房产证

答：买二手房，贷款时要抵押房产证原件在银行吗？二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房什么时候还贷款二手房什么时候还贷款最划算

答：二手房买卖业务，买方申请的贷款，开始还款的时间节点是给卖方放款后的下个月，还款肯定是以过户后，而且还是放款后开始还贷款。房贷下来后什么时候开始还款 银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的最后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。x0...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房更名过户费是多少?

答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房只剩下23年产权可以买吗

答：二手房只剩下23年产权可以买吗 二手房如果只剩下23年的产权，也是可以买的。因为是住宅类的房屋，在70年产权到期之后，产权会自动延期，只需要缴纳少量的土地出让金，可以继续拥有土地的使用权。但相对来说因为实际的产权时间会比较短，也就说明房屋本身已经有了耗损，根据目前我国房屋的质量来说，在...

2024-04-12 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

长沙二手房过户需要哪些手续和费用

答：目前长沙二手房过户需要交多少钱?目前二手房交易的费用有以下几点：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

用别人名义贷款买房,过户自己可以吗

答：如想把房产证变更到自己名下,得等还清银行贷款,然后办理产权过户手续,增加了过户产生的税费。 贷款买的房子,能用房产证去银行贷款吗? 这个应该不可能。因为你既然是贷款的,那么如果是一手房,房产证一下来就会被抵押在银行了。二手房,新房产证会在办理好之后直接进入银行抵押。你根本拿不到房产证,就谈不上抵押。只...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买新房和二手房,贷款时会有什么区别呢?

答：房住不炒环境下，更建议刚需优先购买新房，如果购买二手房的话，里面有些炒房房源可能有机会高价卖给刚需高位出逃。新房则不同，地价和建筑成本、甚至利润基本都是透明的，成本多少卖多少，基本大家通过一些渠道能间接算出来。二手房则不同，这么多年下来，有些楼盘的溢价是相当多的，即相比新房所含的水分...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房银行贷款评估价比成交价格高

答：购房人贷款购买二手房,需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》,评估值会影响到最高贷款额度;购房人贷款购买新房,不需评估。 一、公积金贷款购房,怎么做评估? 购房人公积金贷款购房,需要经过“审核-网签-评估-初审/面签-签借款合同-缴税-过户”(国管公积金执行“一步式”办理流程)等流程,住房公积金管理中心才会放款,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

按揭贷款的房子可以卖吗

答：房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。 贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。 方式 房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房能贷款吗?

答：二手房可以办理贷款,但是需要满足一定的条件。 1、办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行; 2、二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。 抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还 买个人的二手房可以贷款吗 可以贷款的,二手房基本上都是个人的,可以申...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答