温岭房票买二手房房主怎么拿钱

答：1、首先签订二手房房屋买卖合同，到市房管处办理二手房买卖合同网上备案及交易审核。2、其次到市不动产登记服务中心办理不动产转移登记，取得不动产权证。3、然后房屋被征收人和卖方一同到相应房屋征收项目出资单位申报结算房票资金。4、最后房屋征收项目出资单位审核确认后，将房票相应资金支付给二手房卖方。

2023-12-10 回答者: 173******37 1个回答

房子首付房贷计算

答：买房子首付是怎么算的呢? 1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额等于二手房评估价乘以80%(头次贷款额度可达80...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房发现漏水房主未告知算违约么

答：买二手房时一般在最后一步至关重要，那就是检查房屋质量问题，如果没什么问题的话是可以交房的，如果有问题那就得和卖家说清楚究竟谁负责，如果合同流程走完了，过了几个月发现买二手房发现漏水的话，是得自己负责赔偿的，卖家咬死不承认也没办法。买二手房发现漏水房主未告知算违约么 针对这种情况你要...

2024-04-09 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房贷款好办吗

答：二手房贷款要多久能下来 一、正面回答 二手房贷款从审批到放款,一般需要1个月左右的时间。 二、具体分析 1、借款人需要提交贷款申请,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,需要花费一天的时间。 2、银行收到贷款申请之后,需要核实借款人提交的相关资料,还需要约合作的房地产评估机构,去房屋那边评估价值。 需要花费一天时间...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房发现漏水房主未告知算违约么

答：买二手房时一般在最后一步至关重要，那就是检查房屋质量问题，如果没什么问题的话是可以交房的，如果有问题那就得和卖家说清楚究竟谁负责，如果合同流程走完了，过了几个月发现买二手房发现漏水的话，是得自己负责赔偿的，卖家咬死不承认也没办法。买二手房发现漏水房主未告知算违约么 针对这种情况你要...

2023-12-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

公积金贷款影响商贷贷款吗公积金贷款影响商贷

答：在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款,并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。__ 可以,直接申请组合贷款。 组合贷款是指,符合个人...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房按揭,因个人征信问题不能贷款,买方自己换了中介咋办

答：正常是这个步骤，也就是说假如征信等材料不合格，那么就不用交首付了，不买的话定金不退。所以我的建议看看能不能换一个人的名字买吧！个人征信只要没黑户、没呆帐，五年之后就有买房资格了！到时候再交易一次，手续费就是多了一个契税而已。这是最稳妥最实惠的办法了。四、二手房按揭,因个人征信问题...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

好景家园二手房石家庄好景园能贷款吗

答：玺景园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玺景园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玺景园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。玺景园二手房交易注意事项有1、进行玺景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玺景园二手房买卖合同时必须明确双方违约...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房最好不要公积金贷款吗

答：二手房最好不要公积金贷款，原因是公积金贷款的条件严格，办理手续复杂，审批周期偏长，所以很多卖家不愿意等待。另外二手房本身就存在很多问题，尤其是房龄，对于房龄偏大的房屋，很容易被当地的公积金管理中心拒绝放款，增加了贷款被拒几率。二手房申请公积金贷款注意事项1、房屋手续要齐全。房地产许可证是...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

盘点购买二手房的注意事项

答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。4、...

2023-08-25 回答者: 懂视生活 1个回答