不满两年的房子可以卖吗 有什么规定

答：烂尾房事件发生后，人们对未来房屋的信心逐渐下降，更倾向于购买现有房屋或直接购买二手房。那么，对于卖家来说，不到两年的房子能卖吗？不到两年的房子能卖吗？是的，只要拿到房产证，就可以卖了。但如果房子不住两年，交易成本会比较高，卖方需要缴纳以下三种费用。1增值税：个人出售不满2年的房屋，按...

2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房贷款下不来首付能退吗

答：不过需要注意的是，根据选择的银行不同，放款时间也不同。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。二手房满两年和满五年哪个好 如果是不讨论需求的话其实都一样的，但是对于卖房来说的话还是满五年比较好，满五年可以...

2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗

答：购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

想买套二手房,可是原来的房东已经还了一年贷款了(房产证..._百度知...

答：为什么替他还贷？直接转给你不就行了？二、满两年过户房东反悔怎么办？那就是房东单方违约，根据合同走，该就，该赔偿违约金就赔偿。三、买的二手房没过户替房东还房贷每月两千多还了一年这比钱能要回来吗？城市这个呢要看你们之前的合同是如何约定的，假如你之前的合同在这一块没有约定相关的内一个...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

银行下班了还能预约取款吗

答：银行是月底不放款吗放款，银行月底是放款的，因为银行月底一般会进行资金的盘点，虽然会放款，但是很慢，放款过程相对麻烦，月底一般指每个月的25号以后。大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，但是如果在银行政策比较紧张的话，大概需要等2-5个月左右的时间，如果购房者是通过公积金贷款买房的话...

2023-07-03 回答者: 亦有所知 1个回答

公积金第二贷款利率公积金首贷二贷款利率

答：其实用公积金贷款购买二套房依然可以享受一些优惠政策。假如你第一套房采用了商业贷款,那么用公积金购买第二套房子的时候就依然可以享受首套房政策;如果你购买第一套房也采用了公积金贷款,那么只要你还清了第一套房的贷款,依然能够享受首套房政策。 2.及时备齐资料 因为办理房屋贷款的步骤非常多,特别是办理过户或者抵押...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

南通买首套房购房契税交多少?

答：也就是几百块钱。 6、楼宇智能化、有线电视初装费,几百块。这些都是小钱。 您是按揭买的房,还会有以下的费用。 7、抵押登记费.贷款额8/万60元 8、印花税.贷款额1/万 问题五:南通二手房交易税费是怎么收取的过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作

答：可以,但前提要把这些列在合同上,弄清楚在提前过户。具体可以参考下列:购买存在抵押权的二手房操作实务近几年因为房价的不断上涨,很多人购买房屋时很难一次性付清全部购房款,因此大多数人都选择银行贷款,这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。这里所说的房屋抵押是指,购房者为向银行贷款购房,以自己所...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

南京公寓贷款政策最新

答：购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起三个月内申请贷款;大修住房的,在大修...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买了三年平安福,现在不想续期,想退了,大概能拿回多少?

答：完首付后多久可以办贷款一、一手房是由开发中办理,一般交首付后就可以办理贷款手续了;二、二手房是买方达成买卖协议,支付购房定金后,就准备资料向银行申请贷款审批,等银行审批通过再办理过户手续,目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放,具体流程如下:贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答