房产证合并流程是怎样的

答：并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理二手房过户需要什么做什么?第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

买的二手房,房产证已经过户到自己名下,但是没有契税发票怎么办?

答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房银行按揭贷款流程到银行里什么流程

答：一般二手房按揭贷款流程：1、买卖双方签订购房合同。2、找银行申请贷款，按照银行要求提交材料。3、银行审批通过后交首付，办理过户。4、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。5、交割房屋。具体事宜各地各银行略有差异，以实际情况为准。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房公积金组合贷款首付比例二手房公积金组合贷款

答：组合贷款办理步骤第七步:金融机构划账 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款办理手续,贷款银行将资金划归房屋出售企业;用以修、建房的借款,借款人按借款合同书转出。 二手房过户后不能申请公积金组合贷款 根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘管发〔2021〕23号)第六条规定,离婚前家庭已有两套...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

异地买二手房怎么贷款

答：二手房贷款怎么办理 二手房贷款流程是:准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。 1、准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。 然后购房人要准备自己...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

父母健在房产过户给子女怎样办理

答：一般需要十五个工作日左右；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。综上所述，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等...

2023-09-03 回答者: 191******13 1个回答

二手房有贷款能过户吗

答：不是,过户在当地房地产交易中心,办理贷款在你贷款银行; 买二手房可以先过户再去银行办理贷款吗? 可以 银行审批二手房贷款后就可以办理过户吗 是的!在初审通过后可以去办理过户,过户完成后拿新房产证去银行办理抵押,然后等着放款就可以了! 二手房屋贷款预审批通过后是先去房产局过户还是银行 若是“二手楼”,一般需...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房房东贷款没钱结清怎么办

答：买房贷款还不起怎么办?1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期最长不得超过3年。2、恶意逾期银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行...

2023-06-29 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房抵押贷款流程以及注意事项

答：(9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；(10)借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；(11)借款人按月还款；(12)借款人还清贷款本息，解除抵押担保。买二手房贷款流程是怎样的 一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 3个回答

上海二手房水电煤过户手续要怎么办理?

答：二手房水电煤气过户流程：1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证...

2023-11-09 回答者: 海豹搬家 1个回答