商品房属性是什么意思

答：商品房目前除了常见的普通住宅之外，还拥有别墅公寓等多种类型，我们在市面上大部分能够看到的房屋都属于商品房，普通住宅拥有70年的产权，但如果是自建或者是农村委托建造的房屋，就不属于商品房的范畴，在购买房屋时一定要选择大一些的开发商或者是具备有5证齐全的开发商，购买二手房也要选择拥有房屋所有...

2023-11-25 回答者: 二十1234567898 1个回答

赎楼是什么意思

答：赎楼是指赎回已抵押的房产。详细解释如下：赎楼，简单来说，就是在房产被抵押或者查封的状态下，通过一定的手段将房产赎回，使其变成可交易的状态。在二手房交易中，这种情况尤为常见。具体表现为当房屋产权人因为某些原因将房产抵押给银行或其他金融机构时，为了出售该房产，需要先行偿还抵押款项、解除抵押权...

2024-08-22 回答者: 倍领趣闻 1个回答

房屋征收20%的转手差价税或者持有房产的税什么意思?

答：“房屋征收20%的转手差价税或者持有房产的税”意为现在二手房转卖*要征税20%；比如说，一个卖方，他买房的成本是100万，现在房子他卖到手价200万。也就是说如果按照老的*，买房者只要付200+200*1%，就是202万，然后再付其他契税什么的就可以拿到房子了。但是现在卖方还是要到手价200万，那卖方就要...

2024-07-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房网签是什么意思为什么需要网签

答：网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签...

2024-06-26 回答者: 云易网络科技 1个回答

抵押过户是什么意思

答：过户是指在车辆管理机关的登记系统中，变更车辆的所有权人。当车辆所有权变更时，车辆主人也随之变更。抵押权是物权化的债权，而过户是物权变更的手段。法律依据是《中华人民共和国民法典》第三百九十四条。需要注意的是，在购买二手房屋前，应当核实房屋的性质、权属和代理授权情况，避免购买已被查封等不可...

2024-05-27 回答者: 深空游戏 1个回答

商品房唯一是什么意思

答：商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，从法律角度来分析，商品房是按按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不回受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。内销商品...

2024-07-25 回答者: 校易搜全知道 1个回答

按揭买房和贷款买房是一个意思吗

答：  所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、房屋按揭贷款多久放款新房二手房各不同。买新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向...

2024-05-13 回答者: 起航知识小百科 1个回答

限竞房是什么意思

答：而限竞房的出现却可以解决这一问题，限竞房让购房者确定了能接受的价格，并且可以和二手房做比较，让购房者选出自己喜欢的房子，一般来说，限竞房的价格普遍要低于二手房。3、限制交易。购房者购买限竞房之后，如果想要再次交易进行出售的话，也是有限制的，按照规定，购买限竞房之后的五年内是不能...

2024-03-14 回答者: wawaa799 1个回答

满五唯一是什么意思

答：其次。当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时，如果上市交易的话，可以免缴纳一些税费，根据相关的规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税。通常我们购买二手房所要缴纳的税费有三个大项，分别是契税，个税，增值税，这其中契税无论是什么条件都必须要缴纳的，增值税的话只要所进行交易的房子...

2023-12-25 回答者: 校易搜全知道 1个回答

增量房是什么意思?增量房和存量房的区别是什么

答：一级房地产市场，即增量房地产市场，与存量房市场相对应，后者包括已购买或自建并拥有所有权证书的房屋，如二手房。市场通常分为一级（土地出让）、二级（开发经营）和三级（交易）市场，前两者对应增量房，后级涉及存量房交易。增量房与存量房的主要区别在于：增量房是开发商新建的房产，而存量房是已...

2024-08-02 回答者: 文暄生活科普 1个回答