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常州房产税?二手房的税费?
- 答：从价计征的10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率：按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的：...
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2023-06-24
回答者: 海南加宸
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广州二手房过户流程有哪些?
- 答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是学区房)；9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)；10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)第三个问题：二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用
- 答：二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳; 二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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青岛二手房贷款利率青岛二手房贷款
- 答：买二手房一般是先付款再过户,特别是需要走贷款流程的情况之下先要完成贷款的手续,才能在当地的房屋交易部门进行办理过户,如果是通过一次性付款的方式,需要注意资金的安全,可以选择用提存的方法进行办理,尽可能的避免交易时出现的资金风险,同时需要注意的是要在当地正规的房地产交易场所办理产权的转让手续,缴纳相应的税费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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填了租房个人所得税有什么用
- 答：二手房个人所得税怎么算二手房个人所得税怎么算二手房交易过程中涉及到各种税费的缴纳和计算，至于二手房个人所得税怎么算，这与卖方有关，具体如下：（一）买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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...和经评估的净资产评估值分别是什么意思?有什么区别?
- 答：二手房评估高了好还是低了好?怎么算房贷 看你全款还是贷款,全款评估低可以少交手续费,但是如果再次交易增值部分的税费会比较高。如果贷款评估高可以少交首付,多贷款。房屋过户评估价是建房时房屋价格还是过户时房屋价格 是房子过户时候的价格,会根据位置,建造年限,楼层,装修程度等指标客观的评估符合实际的评估价...
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2023-11-10
回答者: 湖北倍领科技
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