什么是二手房贷款什么是二手房贷款资格审批

答：4、风险不同 在办理二手房贷款时，常常会有中介公司参与其中。由于中介机构的水平参差不齐，所以给二手房贷款增加了很多不确定因素。因此，二手房贷款要比新房贷款风险大一些。以上，为大家介绍了二手房贷款和新房贷款有什么区别，希望能对打算办理房贷的朋友有所帮助。一手房贷款和二手房贷款什么区别 一手房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房银行贷款好办吗

答：你买的是一手房的贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢?一手房的贷款高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。也就是说,一手房的贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成左右。商业贷款的买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。 三...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算

答：二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。评估价越高,贷款金额越高,首付款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

增量房什么意思

答：开发商抵押给银行的住房、债权人手中的住房、个人手中(未居住)的住房、法院查封的住房和中介机构手中的住房，都是未使用的住房或非住房。增量业主是指房地产开发商新建的商品房，即能够增加现房数量的房地产，其性质是一手房。因此，增量房与存量房的明显区别在于一手房与二手房的区别。

2023-10-13 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房停贷对新房有影响吗

答：建议客户在打算办理房贷前先打电话咨询一下银行客服，看看该行是否有暂停二手房贷款或新房贷款，然后去正常提供房贷业务的银行办理。二手房停贷会有哪些影响1、二手房停贷，变相的锁住了流通性，买一手房很容易，卖二手却变得很难，因为地方首推的是一手房，一手房关乎到地方的收入和经济的发展，只要你推...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易过程中需要注意什么

答：2、二手房装修最为重要的除了上面讲解的墙面的装修外,其次就是门窗最为重要了,与其他地方相比,门窗出现的情况是最多的,如门窗变形、起皮等等状况的发生,这样的化必须全部换成新的,如果情况好一点的,我们可以在门窗的表面贴上一层装饰面板再次使用,防盗门窗、钢制门窗主体开裂、锈蚀,表面漆膜剥落的话,就要按照相应...

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

二手房全部费用明细?

答：【算一算你家装修要花多少钱】现如今，二手房比一手房更抢手了，也越来越多人喜欢购买二手房了。在购买二手房的时候，很多人都不了解二手房的交易费用等等，这样办事情会有很多麻烦。那一起来了解下，二手房交易费用明细表。二手房交易费用明细表 1.买房人的支付 契税，这一个是要由购买房子的人支付...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易过户注意事项有哪些?

答：二手房交易过户注意事项有一定要实地查房;认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致;是否还在租赁期;房子的物业费是否在出租前结清;了解房子的实际房龄;在签订房产合同前一定要逐条阅读条款;房子是否是正常的房子;二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的。一、二手房交易过户注意事项...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房接还贷款本金和利息怎么算?

答：间接体现你每月还款能力）4.公积金贷款最长30年，今年7月1日公积金最高贷款额已经由原来的40w调整到60w了．5.二手房首付和一手房有所不同：一手房90平米以上30％，90以下20％．注意：二手房必须是贷款金额首付必须＝全款金额 三、公积金贷款买二手房，最多可以贷款多少钱？法律分析：1、职工本人符合贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房贷款怎么贷

答：贷款买房常见问题解答101一手房贷款和二手房贷款的区别虽然二手房和新房享受的贷款政策基本一致,但二手房会受到评估价格以及房龄的影响,贷款额度会降低。新房的贷款年限最多为30年,而二手房由于受到房龄的限制,通常贷款年限不到30年,通常二手房的房龄越老,贷款年限就越短。【二手房贷款>>】02第一次买房贷款流程一般...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答