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连云港二手房交易税费计算方法谁知道?
- 答：2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房可以自己交易吗
- 答：二手房现金交易怎样最安全 1、分阶段付款，可以将付款行为分为几个阶段，比如开始的时候支付定金、签订购房合同后支付首付、过户并结清物业、水电等费用之后再支付尾款，这样能够保证即便卖家跑路，也能很大程度的减少损失；2、将现金交付给第三方监管机构，由监管机构来执行房款的发放。未满两年的二手房需要...
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2024-04-20
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房可以自己交易吗
- 答：二手房现金交易怎样最安全 1、分阶段付款，可以将付款行为分为几个阶段，比如开始的时候支付定金、签订购房合同后支付首付、过户并结清物业、水电等费用之后再支付尾款，这样能够保证即便卖家跑路，也能很大程度的减少损失；2、将现金交付给第三方监管机构，由监管机构来执行房款的发放。未满两年的二手房需要...
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2024-04-10
回答者: 深空游戏
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买二手房可以自己交易吗
- 答：二手房现金交易怎样最安全 1、分阶段付款，可以将付款行为分为几个阶段，比如开始的时候支付定金、签订购房合同后支付首付、过户并结清物业、水电等费用之后再支付尾款，这样能够保证即便卖家跑路，也能很大程度的减少损失；2、将现金交付给第三方监管机构，由监管机构来执行房款的发放。未满两年的二手房需要...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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房屋所有权证不满两年过户费用标准是怎样的
- 答：未满两年房产证过户费用：一、卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年)，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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