买二手房注意事项及手续是什么

答：法律主观：买二手房注意事项是：1.核实产权是否清晰；2.核实清楚房屋基本状况；3.明确交易程序；4.违约责任要明确。买二手房的手续是：1.买方要对房子的产权进行调查；2.签订二手房买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款的房子要办理相关按揭业务；5.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

签二手房产合同要注意什么

答：法律主观：签订二手房合同的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事...

2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答

二手房过户办理有哪些注意事项

答：1、核实产权 产权问题在二手房交易中最突出，购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为唯一产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间 由于各个城市的政策并不统一，有的城市可以先过户后付费，有的则必须先付费后...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖注意事项及风险防范措施

答：法律主观：二手房买卖注意事项：1.卖方必须保证产权证的真实性；2.付款方式流程做出明确、具体的约定；3.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用；4.写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有：1.作为买受人，可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件，并到登记机关查验房屋的...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

二手房验房注意事项是什么

答：6、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。检查厕所或厨房时，要注意水管周围有无水沟。对于水缸或者有蓄水槽的地方要先放满水检查水管流水是否正常，然后再放水检查排水系统。最好再看看...

2024-01-21 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房过户需要注意哪些细节

答：不但价格低廉，装修还不需要过多的精力。但很多年轻人，对于二手房过户不是很了解。那么二手房过户的具体细节，和注意事项有哪些呢？首先要核实房屋的具体情况，看看房屋的质量、以及小区的情况，其次要查看房屋是否被租赁，以及房屋产证明。然后再明确合同的细节，最后带上所有材料，去房产局办理过户即可！...

2023-06-27 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖流程及注意事项

答：交了定金，签了合同后就需要去过户了,到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。 3、二手房交易注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要，也是二手房买卖方必须重视的...

2023-08-31 回答者: 懂视生活 1个回答

盘点购买二手房的注意事项

答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。2、土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果...

2023-08-25 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房在办理过户时注意事项有哪些

答：6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易：此渠道能让买卖双方的风险规避到最小，也给购房者省去很多不必要的麻烦。二手房在办理过户时包括哪些过户费1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，40平方米以上按房价3%缴纳。2、房屋产权登记费：80元，非...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖签约需要注意哪些事项

答：二手房买卖是一个复杂的过程，作为购房者千万不可因为麻烦而掉以轻心，不然最后吃亏的还是自己。相信很多购房者都见过二手房出现纠纷的情况，其实最后吃亏的还是自己，不仅自己买的房子不顺心，而且有可能还会造成自己的财产损失。所以，以上 二手房交易 的注意事项我们一定要警惕。 以上是小编为您整理的...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答