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买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房
- 答：二手房买贵了可以投诉吗 二手房不行，太贵可以选择不买，但是买了这就是表明你自己认可这个价格的，投诉不了，但新房是可以的。房子买贵了是没有办法投诉的，不过有一点，如果你发现房子的出售价格是高于当初开发商的备案价格的，那么我们确实是可以投诉。 其实大家应该都知道，买房和买其他商品几乎没有...
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2024-04-09
回答者: 宸辰游艺策划
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购买二手房需要注意什么事项买二手房注意事项有哪些
- 答：因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。2、不仅要看房龄...
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房的房龄多少年买最划算
- 答：二手房的房龄在5-10年之间购买通常被认为是比较划算的。以下是具体的原因：1、房屋折旧程度适中：这个阶段的房屋使用时间适中，折旧程度相对较小，房屋的使用寿命相对较长，无论是自住还是投资，都是较好的选择。2、维护费用较低：与新房相比，5-10年的二手房设施和装修还比较新，不需要大规模的维修和...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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存量房和二手房的区别有哪些
- 答：存量房和二手房在购房者的选择范围上也有所不同。存量房购买时，购房者可以选择不同的楼盘和户型，根据自己的需求进行选择。而二手房购买时，购房者只能选择已有的房屋，无法进行定制和改造。二、存量房的优点 1、存量房的位置更加成熟。新房往往位于城市的远郊或者新开发区，交通、教育、医疗等配套设施...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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现在楼房抗震标准一般是几级?
- 答：1、关注房龄 从抗震角度来看，新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，随着科技的发展和建筑标准的提高，房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下，10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人，尽量购买新房，若要购买二手房，好购置五年内...
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2023-12-30
回答者: 米格战斗机555
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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：买二手房好处：1、地段较好 二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利，投资居住两相宜。2、产权权属清晰 二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运，买的...
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2023-08-02
回答者: 小郭生活问答
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为什么不建议公积金买二手房
- 答：因此，在这些限制下，公积金购房的选择空间受到较大限制，购房者需要考虑是否能够满足公积金的相关购房政策。购买二手房需更加谨慎 与新房相比，二手房存在一定的风险。二手房房屋老化程度、现有装修是否合理、小区的安全情况与环境因素等都会对购房者产生影响。而购买新房则能更好地避免这些风险。因此，希望使用...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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不能贷款买二手房吗
- 答：二手房申请房贷后，用户需要办理房屋过户以及房产抵押手续，完成抵押要将收据上交银行完成备案。二手房与新房相比，二手房是有现房的，用户申请了房贷以后，可以立刻装修、入住。而新房一般都是新房，用户还房贷1-2年后，新房才会交房。因此，用户可以根据自己的需求来选择是贷款买新房还是贷款买二手房。小...
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2024-03-29
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行贷款评估价比成交价格高
- 答：购房人贷款购买二手房,需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》,评估值会影响到最高贷款额度;购房人贷款购买新房,不需评估。 一、公积金贷款购房,怎么做评估? 购房人公积金贷款购房,需要经过“审核-网签-评估-初审/面签-签借款合同-缴税-过户”(国管公积金执行“一步式”办理流程)等流程,住房公积金管理中心才会放款,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以申请首套吗
- 答：以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(30%)。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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